실내소독 업자 선정 입찰 공고

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 湯湷      湯湷      湯湷     실내소독 업자 선정 입찰공고 
 浫╢      汫╨     (일반경쟁,적격심사제,전자입찰) 汫h      浫ɢ      
 湯湷      
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다. 
- 아    래 - 
1. 사업개요 
1) 사업내용 :  실내소독용역 
① 소독 용역범위 : 단지 전체(전유 및 공용부분, 부대 및 복리시설 포함, 나무병원등록이 필요한                  수목소독 등 제외) 
② 실내소독 : 정기소독 년 4회 (계약서에 분기별 소독율 60% 이상 유지 명시) 
                    추가소독 년 8회 〔분기말(12월,3월,6월,9월)에는 토요일 실시〕 
③ 실외소독 : 분무소독(년 4회 실시) → 어린이 놀이터,지하주차장 트렌치,집수정,재활용장등 해충 
              서식지에 집중 살포,   
④ 구서작업 : 관리사무소 요청시 별도 실시 
2) 규모 및 면적                
① 단 지 명 : 오산원동푸르지오아파트 
② 소 재 지 : 오산시 남부대로 411-15 
③ 단지규모 : 12개동  839세대,  지하1층 지상 15 층,  
             관리면적 89,580.609㎡. 부대 및 복리시설  
2. 현장설명회,마감,개찰 등 
 氠瑢      
해당일정 
일시 
장소 
비고 
입찰공고 
2026. 10. 8. 
k-apt 
현장설명회 
없음 
서류마감 
2026. 10. 22.( 17시) 
전자입찰시스템 
개찰 
2026. 10. 22.( 18시) 
개찰집행자 PC 
부득이한 사유로 변경시 참여자에 유선 통보 
사업설명회 
2026. 10. 28.( 19시) 
입주자대표회의실 
3. 입찰종류,낙찰방법,입찰방식 일반경쟁입찰, 적격심사낙찰제, 전자입찰  
 潴景     4. 참가자격 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다. 
 湯慴      
5. 제출서류 
1) 제출서류(전체 사본) 
입찰서와 산출내역서, 선정지침 제31조제1항에 따른 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 택1. 각 1부, 
소독업신고증 1부, 
사업자등록증 1부, 
법인의 경우 법인등기사항증명서 1부, 
국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부, 
지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서 또는 현황 화면 출력물 링크주소 ( 汫╨     https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do 汫h     ) 택1, 
해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부, 
적격심사제 평가배점표에 따른 아래 제출서류 각1부, 
 氠瑢      
제출서류 
유의사항 
신용평가등급확인서 
입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로,유효기간 이내의 것 
행정처분확인서 
해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 
예1) 공고일 23.6.15 ➝ 확인기간 22.6.15~23.6.14 포함시 유효 
예2) 공고일 23.6.15 ➝ 확인기간 22.6.16~23.6.15 ) 1일 부족 무효 
기술인력보유증명서 
소독업 신고증 제출시 만점 
장비보유 증명서 
소독업 신고증 제출시 만점 
업무실적 증명서 
입찰공고일 현재 해당 용역의 용역실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미 
사업제안서 
사업계획의 적합성 및 협력업체상생발전계획 포함 → 분기별 소독율 60% 미만시 
구체적인 대안 제시 필수 
☆위 서류 중 행정처분확인서 이외 미제출시 0점처리 하되, 행정처분확인서 무효(미제출시 선정지침 별표3의 제3호 적용 , 제출은 했지만 확인기간 부족시 선정지침 별표3의 제7호 적용), 해당 법령에 따라 행정처분이 없는경우 제외) 
2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 서류를 등록 
6. 무효입찰자 무효통보 서면,팩스,유선,시스템등록 중 어느하나 
7. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등) 
1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함. 
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것. 
8. 계약체결에 관한 사항 桤灧      
1) 계약기간 : 2026. 11. 01. ~ 2027. 10. 31.( 1년간) 
2) 계약보증금 : 용역업체는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금 또는 계약보증증권으로 납부하여야 함. 
3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다. 
9. 입찰보증금 및 그 귀속 
1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1. 
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(124-82-69204)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의. 
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다. 
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다. 
10. 그 밖에 사항 
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한     사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-378-2667) 문의 바랍니다. 
11. 첨부 : 입찰서 1부. 
            적격심사평가표 1부. 
2026년 10월 8일 
세화종합관리(주) 대표이사 권설화 
 桤灧     위대리인 오산원동푸르지오아파트 관리사무소장 湯湷     (직인생략) 
 桤灧      
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 桤灧      氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
 실내소독 용역업체 선정 
입 찰 가 액 
￦  
입찰보증금 
￦  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
오산원동푸르지오아파트 관리사무소장 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
[별지 제13호 서식] (제85조의2제4항 관련) 
용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안) 
                                                                                                                                                           평가위원 : 〇〇〇  (서명) 
 桤灧      氠瑢      
구분 
평가항목(배점) 
세부배점 
항목별 평가기준 
업체별 평가확인 
비고 
A업체 
B업체 
C업체 
D업체 
E업체 
기업 
신뢰도 
(30점) 
신용평가등급 
(15점) 
15 
 비고 배점표 
14.5 
 비고 배점표 
14 
 비고 배점표 
11 
 비고 배점표 
행정처분 건수 
(15점) 
15 
 없음 
10 
 1건 
5 
 2~3건 
1 
 4건 이상 
업무 
수행 
능력 
(30점) 
기술자 등 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
소독업 신고증 보유시 만점으로 함 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
업무실적 
(10점) 
10 
  5건 이상 
8 
 4건 
6 
 3건 
4 
 2건 
2 
   1건 이하 
장비 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
소독업 신고증 보유시 만점으로 함 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
사업 
제안서 
(10점) 
사업계획의 적합성 
(5점) 
5 
1순위(최우수1개) 
4 
 2순위(20%) 
3 
 3순위(40%) 
2 
 4순위(20%) 
1 
 5순위(20%) 
협력업체와의 상생발전 지수 
(5점) 
5 
1순위(최우수1개) 
4 
 2순위(20%) 
3 
 3순위(40%) 
2 
 4순위(20%) 
1 
 5순위(20%) 
입찰 
가격 
(30점) 
입찰가격 
(30점) 
30 
 1순위(최저가, 최고가) 
비고 8에 따라 산출된 점수로 순위별 배점 
합계 
100점 
100점 
<비고>    
 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 
 2. 기업신용평가등급은 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 6]  용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고>제2호의 기준을 따른다. 
 3.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 
 4. 기술자‧장비 보유는 주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 6] 용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고> 제4호 및 각 목의 기준을 따르며, 기술자 및 장비 추가보유는 모두 확보한 경우 1순위, 모두 확보하지 않은 경우 많이 확보한 순으로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다.  
 5. 업무실적은 5건 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사 실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 
 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의  상생발전지수는  관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.  
 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 
 8. 입찰가격 점수는 1순위(최저가)업체를 30점으로 하고, 최저가 대비 아래와 같이 배점점수를 산정하여 적용한다. (소수점 첫째자리까지 산정, 둘째자리 이하 버림. 다만, 산출점수가 0점 이하인 경우에는 0점으로 한다.) 
   ·배점 점수 =  30 - (30 × (가중치) ×  敤敱     ) 
  ※ 가격평가의 차별성을 위한 가중치는 “1”로 정함. 
    다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 업체를 1순위 30점으로 하고, 최고가 대비 아래와 같이 배점점수를 산정하여 적용 
    한다. 
    ·배점 점수 =  30 - (30 × (가중치) ×  敤敱     ), 산정식 외 내용은 최저가와 동일하게 적용. 다만, 산출점수가 0점 이하인 경우에는 0점으로 한다