신선마을 아파트 급수 방식 전환 및 부스터 펌프 설치 공사 사업자 선정

 捤獥      汤捯     급수방식전환공사 및 부스터펌프 설치공사 사업자 선정공고 
주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하“선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다. 
- 아    래 - 
1. 사업개요 
1) 공사명 : 신선마을아파트 급수방식전환 및 부스터펌프 설치공사 
2) 사업내용  
 氠瑢      
① 단 지 명  : 
신선마을아파트 지역난방전환 및 부대공사 
② 소 재 지  : 
대전광역시 서구 관저로 83(관저동 1130) 
③ 단지 규모 : 
15개동 940세대, 15~19층 관리면적 184,972.4 ㎡ 
④ 공사 범위 : 
가. 부스터펌프 설치. 
나. 고가수조 폐쇄 
다. 자세한 사항은 현장설명시 배부자료 참조 
  2. 현장설명회, 마감, 개찰 등 
 氠瑢      
해당 
 일 정 
장    소 
비    고 
현장 
설명회 
2026. 10 . 14 .(수) 
(10:00~15:00) 
당 아파트 입주자대표회의실 
-대리인 참석시 신분증,재직증명서제출 
 ※업체별개별 방문하여 현장설명회 참가신청서 작성 후 현장 확인 및 필요자료 요청  (첨부서류 필히 제출) 
서류마감 
2026. 10 . 20 .(화) 17:00까지 
( 汫╨     http://www.k-apt.go.kr 汫h     ) 
개찰 
2026. 10 . 21 .(수)  
09:00 
입찰담당자 PC 
단지 사정에 따라 변경될 수 있음. 
3. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제, 전자입찰( 汫╨     http://www.k-apt.go.kr 汫h     ) 
4. 참가자격 
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다. 
2) 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상 
3) 전문건설업(기계설비공사업) 등록업체 
4) 현장설명회 참석 업체 
    5) 입찰공고일 기준 최근 5년간 급수방식전환공사(부스터펌프설치 포함) 공동주택 900세대 이상 2건 이 
      상 실적을 보유한 업체) 
       ※ 단, 공동도급, 단순펌프교체, 하도급 공사 실적은 제외 
5. 제출서류[국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 일체 외] 
   입찰서는 마감일시까지 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의 모든 서류는 공동주택관리정보시스템( 汫╨     http://www.k-apt.go.kr 汫h     )에 등록하는 방법으로 응찰한다. 
1) 제출서류 
① 아래 서류  
(1) 산출내역서(첨부서류) 1부 
(2) 입찰 보증 위한 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부 영수증(계좌이체증명서)중 택1. 1부 
(3) 서약서 1부 
② 기계설비공사업(전문건설업), 사업자등록증 사본 각 1부 
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부 
④ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부 
⑤ 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서(법위반 사실 확인서) 1부 
⑥ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정 
   처분 확인서 1부 
⑦ 입찰공고일 기준 최근 5년간 4. 참가자격 중 5) 사업실적에 관한 사업실적증명서 각 1부 
  (협회 및 아파트발행, 아파트명, 전화번호 명기, 2026년 실적은 계약서, 세금계산서 첨부) 
6. 선정방법 
   국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 참가자격과 제출서류 등 요건을 충족한 업체 중에서 최저가 업체를           선정한다. 
7. 무효입찰자 무효통보 : 팩스 또는 유선 
8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등) 
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효처리함. 
2) 산출내역서는 첨부된 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성할 것. 
3) 본 입찰과 제반사항을 사전에 반드시 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 미숙지로 인한 책임은 입찰 참가자에게 있음. 
4) 공고 내용에 대한 해석 및 조치는 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며 선정 결과에 대하여 
 행정 및 민형사상 이의를 제기할 수 없음 
9. 계약체결 
1) 계약기간 : 낙찰 통보일 부터 10일내 계약 후 계약일로부터 준공 까지(협의) 
2) 공사 착공 시점은 입주자대표회의와 상의 후 일정을 결정한다. 
3) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하고, 발주자의 승인 없이는 하도급을 줄 수 없다. 
4) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다. 
5) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항  
(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은  汫╨     “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 汫h      및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각호”에 따른 계약금액의 10%로 하고, 하자 담보 책임기간은 3년으로 한다. 
(2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증 증권 제출 포함) 하여야 한다.  
6) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다. 
10. 입찰보증금 및 그 귀속 
1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1. 
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(509-82-65923) 및 현금 입금 업체는 전화 문의. 
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 
   낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다. 
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다. 
11. 그 밖에 사항 
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 
사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 042-545-0053) 문의 바람. 
12. 첨 부  : 산출내역서 1부. 
            서약서 1부. 
2026. 10. 8. 
신선마을 아파트 입주자대표회장 (직인생략) 
산 출 내 역 서 
1. 공 사 명 :  
 氠瑢     2. 업 체 명 :  
비     목 
장기수선비 
수선유지비 
(감압밸브, 냉⁕온수 계량기) 
구 성 비 
비  고 
금   액 
금   액 
순   공   사   원   가 
재 
료 
비 
직접재료비 
간접재료비 
고자재(고철) 
소  계 
노 
무 
비 
직접노무비 
간접노무비 
직접노무비×14.9% 이내 
소  계 
경 
비 
산출경비 
산재보험료 
노무비×3.56% 
고용보험료 
노무비×1.01% 
건강보험료 
직접노무비×3.595% 
노인장기요양 
보험료 
건강보험료×13.14% 
연금보험료 
직접노무비×4.75% 
안전관리비 
(재료비+직접노무비)×3.11% 
기타경비 
(재료비+노무비)×4.8% 이내 
환경보전비 
(재료비+직접노무비+산출경비)×0.3% 
소  계 
계 
일반관리비 
순공사원가×8.0% 이내 
이    윤 
(노무비+경비+일반관리비)×15% 이내 
공급가액 
서  약  서 
▣ 업  체  명 :  
▣ 주  소  지 :  
▣ 대  표  자 :  
   귀 아파트에서 진행하는 [급수방식전환 및 부스터펌프설치공사] 입찰에 참여함에 있어 귀 아파트의 입찰방법, 낙찰자선정 등 일체의 입찰사항에 대하여 귀 아파트의 해석과 방법에 따르겠으며 입찰결과에 대하여 민, 형사상의 어떠한 이의를 제기하지 않을 것과 또한 낙찰 후에 계약서 작성에 이르는 과정에 있어 계약내용에 대하여 귀 아파트와의 각종 내용에 대한 상이로 협의를 하지 못해 귀 아파트에서 일방적으로 계약을 하지 아니하여도 이에 대해 민, 형사상의 어떠한 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다. 
2026년     월     일 
                                        (위 각서인) 
                                            대표자                 (인) 
신선마을아파트 입주자대표회의 귀중