보일러 연관 교체공사 업체 선정 입찰 재공고

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보일러 연관 교체공사 업체 선정 입찰 재공고 
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)에 의거 보일러 연관 교체공사 사업자를 선정하고자 입찰 공고합니다. 
1. 단지개요                                              
  1) 단지명 : 불광미성아파트                   
  2) 소재지 : 서울 은평구 통일로 780 번지 
  3) 단지규모 : 10개동 1,340세대(150,359.44㎡) 
2. 입찰에 부치는 세부내용 
  1) 공사명 : 보일러 연관 전면 교체공사(1호기, 2호기) 2대  
  2) 공사기간 : 2026년 10월 26일 ~ 11월 16일 
  3) 공사범위 : 현장설명서 및 시방서에 준함 
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)                                    4. 입찰참가자격 
  1) 국토교통부 고시 제2024–196호 제26조(참가자격의제한)에 해당하지 않는 업체 
  2) 공고일 현재 자본금 7억 이상인 업체 
  3) 기계가스설비공사업(주력분야:기계설비공사) 및 난방시공업1종 등록 업체 
  4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 보일러 대당 10톤이상 연관교체 준공실적 500세대 이상 5건          이상 실적이 있는 업체    
  5) 현장설명회에 참가한 업체(견적서 작성자가 현장설명회에 참여할 것) 
      (입찰에 참가할 시에는 현장조건과 공사조건 등을 완전히 숙지한 후 응찰할 것) 
5. 입찰등록서류 
  1) 사업자등록증 및 법인(개인은 주민등록등본) 등기부등본 각 1부 
  2) 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부 
  3) 기계가스공사업(주력분야 : 기계설비공사) 면허 사본 1부 
  4) 난방시공업 1종 면허 사본 1부 
  5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함) 각 1부 
  6) 작업계획서(상세 시방서등) 1부 
  7) 실적증명서(공고일로부터 최근 5년간 대당 10톤이상 500세대 이상) 5부 
  8) 입찰보증금 입찰가액의 5/100 이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 
  9) 입찰서(국토교통부서식) 및 산출내역서 각 1부 
  10) 입찰업체 대표이사 각서 1부 
  11) 입찰등록서류는 반드시  汫╨     www.k-apt.go.kr에 汫h      등록 
6. 입찰서류(1~10) 등록 마감 일시 및 장소 : 2026.10. 20.(화) 17시 마감. 
7. 현장설명회 
   1) 일 시 : 2026. 10. 14.(수) 오후 15시(현장실사 및 설명회) 대표회의실 / 기관실(보일러실) 
             대표회의실에 방문하여  반드시 참석 서명부에 서명하시기 바랍니다.  
8. 낙찰자 선정방법 
   1) 제한경쟁입찰 – 최저가 낙찰 
9. 개찰 일시 및 장소 : 2026.10.20.(화) 18시 입찰 담당 PC 
   (개찰 일시는 단지 사정에 따라 변경될 수 있음) 
10. 기타유의사항 
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위 또는 하자가 있을 시에는 계약 후라도                무효처리하며 보증금은 당 아파트에 귀속됩니다. 
  2) 낙찰업체는 낙찰 통보 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시그 낙찰은 무효로       하며 입찰보증금은  당 아파트에서 전액 귀속 처리됩니다 
  3) 계약 체결 후 계약금액의 100분의 20의 계약이행보증금을 공제증권 및 보증서등으로 제출합니다. 
  4) 하자보증기간은 3년으로 하며 공사 완료시 계약금액의 10%에 해당하는 하자보증서를 제출한다. 
  5) 하자보증 기간에는 하자 발생 시 최단시간에 조치를 하여야 합니다. 
  6) 입찰에 필요한 제반 사항을 숙지하지 못한 책임은 응찰업체에 있음 
  7) 타업체와의 담합사실이 있을 시 또는 계약 후 하도급시 그 계약을 무효로 함. 
  8) 선정된 업체의 파산등으로 공사가 중단된 경우, 타업체에 위임 할 수 없으며, 당 아파트에서            업체를 재선정정 하여 공사를 하는데 이의를 제기할 수 없음. 
  9) 입찰과 관련하여 기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 해석은                   국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 적용을 받음. 
     입찰참가업체는 당 아파트 입주자대표회의에서 결정한 사항에 관해서는 이의를 제기할 수 없으며        계약 후라도 계약을 무효처리함. 
  10) 당 아파트 관리규약 제71조 1억원 이상 공사 시 낙찰의 방법 입주자등 투표(전자적 방법을              포함)를 통하여 전체입주자의 과반수의 찬성으로 정하게 되어 있으므로 전체입주자의 과반수의          찬성이 되지 않을 시 본 입찰은 무효로 합니다. 
  11) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(T:02-383-8570)로 문의하시기 바랍니다. 
2026.  10. 08. 
불광미성아파트입주자대표회의 회장(직인생략) 
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
보일러 연관교체공사 업체 선정 입찰 재공고 
입 찰 가 액 
W               
입찰보증금 
W               
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
성명                    
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
                      불광미성아파트 입주자대표회의  귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
  각  서 
입찰 명칭 : 불광미성아파트 보일러(1호기, 2호기) 연관 교체공사 사업자선정 
○ 업 체 명 : 
○ 대 표 자 : 
상기 업체는 불광미성 아파트 보일러(1호기, 2호기) 연관교체 사업자선정 입찰’ 에 참여함에 있어 귀 아파트 입주자대표회의 보일러 연관교체 사업자 선정에 관한 모든 결정에 대하여 따르기로 하며, 행정 및 민ㆍ형사상의 어떠한 이의도 제기하지 않을 것임을 각서 합니다. 
         2026 년    월     일 
          각서인 입찰업체 대표이사                     (印) 
(반드시 사용인감으로 날인하시기 바라며 사용인감이 아닐 경우 제출서류 미비로 처리됩니다) 
불광미성 아파트 입주자대표회의 귀중