옥상 방수공사 입찰공고

 捤獥      汤捯     옥상 방수공사 입찰공고 
1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 당산진로아파트 
나. 소 재 지 : 서울시 영등포구 당산로 68(당산동 1가 16-1번지) 
다. 단지규모 : 4개동 /481세대  연면적 66.987.81㎡    
2. 관련근거  
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조             
  나. 국토교통부 고시 제 2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 
3. 입찰에 붙이는 사항 (공사범위) 
  가. 101동, 102동, 103동 및 노인정 포함 관리동 옥상 바닥, 벽체 및 배수로 우레탄 방수공사 
  나. 배수로 넓이는 101동은 약 238㎡, 102동은 약 272㎡, 103동은 약 75㎡, 관리동은 약 164㎡임 
     (업체별 현장 방문하여 정확한 실측 요망)      
  다. 배수로 도막두께는 3mm가 되어야 함. 
  라. 자세한 사항은 현장설명회 참석 시 배포한 입찰유의서 및 시방서 참조 
  마. 공사기간은 착공일로부터 30일 이내 (계약시 협의 가능) 
4. 입찰종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁 / 최저가입찰제 / 전자입찰(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)  
5. 참가자격 
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체. 
  나. 현장설명회 참가하고 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체. 
6. 입찰등록 제출서류(www.k-apt.go.kr 에 투찰) 
  가. 사업자등록증, 법인등기부등본 각 1부. 
  나. 전문건설업(습식방수) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부. 
  다. 국세, 지방세 납세증명서 각 1부. 
  라. 사업자선정지침 제26조1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 현황 화면출력물 1부. 
      (공정거래위원회 링크 :  汫╨     https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do 汫h     ) 
  마. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서(위탁발급 포함) 1부. 
  바. 입찰서 (부가세별도, 국토교통부 고시 제2024-196호 별지서식, 구비서류 반드시 첨부),  
     산출내역서(견적서) 및 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 또는 보증보험증권) 
7. 현장설명회 
  가. 일시 : 2026년 10월 14일(수요일) 10시 
  나. 장소 : 당 아파트 관리사무소 및 현장 
  다. 현장설명회에 참석한 사업자에 한해 입찰에 참가할 수 있음.  
8. 입찰 서류 제출 방법 및 마감               
  가. 입찰서류 마감일시 : 2026년 10월 20일(화요일) 17:00시 
  나. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제8조 제1항에 따라 별지 제1호서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 K-APT(공동주택관리정보시스템)에 입력하고, 그 밖의 구비서류는 같은 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 함)  
9. 개찰 일시 및 장소 ∙ 방법 
 가. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 21일(수요일) 10:00시 이후(www.k-apt.go.kr)을 통해 개찰 
    * 낙찰자 선정은 당아파트 사정에 의해 변경, 지연될 수 있음. 
10. 낙찰방법(업체선정방법)  
  가. 국토교통부고시 2024-196호 제27조에 따라 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중 최저가 업체 선정 후 우편, 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 한가지 방법으로 통보 
11. 입찰관련 유의사항 
  가. 입찰에 참여하는 업체는 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체로 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 무효로 하는 입찰은 국토교통부고시 제 2024-196호〔별표 3〕과 같음 
  나. 무효인 입찰은 해당 입찰자에게 입찰 무효이유를 서면, 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 한 가지 방법으로 통보함. 
  다. 견적금액은 부가가치세 별도로 작성하고 원가계산서 항목별 필요 비용은 요율에 맞게 산출하여 견적에 포함한다. 
12. 계약체결에 관한 사항 
  가. 사업자선정지침에 따라 제출서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저가업체를 선정함. 
  나. 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 계약보증금(현금, 공제증권 또는 증서)으로 납부해야 하며, 특별한 사유없이 10일 이내에 계약상의 의무를 미 이행할 시에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속. 
  다. 하자담보책임기간 : 옥상방수 – 3년  
  라. 하자보수보증금 : 법정요율에 따라 10/100범위내 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부 
  마. 기타 사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다. 
13. 그 밖의 입찰에 필요한 사항 
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위로 판정시에는 선정되어 계약 후라도 무효 처리하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨. 
  나. 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야       하며, 미숙지 및 실측 착오(견적금액 변경 불가)로 인한 책임은 입찰자에게 있음. 
  다. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시『주택관리업자 및 사업자선정지침』 규정에 따르고 그 외는 발주처의 해석에 따르며 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-2637-8704)로 문의 바랍니다. 
2026년     10월    8일 
당산진로아파트입주자대표회의 회장(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
옥상 우레탄 방수공사 업체선정 
입 찰 가 액 
금  원정 (￦ -) VAT별도              
입찰보증금 
금  원정 (￦  -)               
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년      월      일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
당산진로아파트입주자대표회의 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)