보안등 및 경관조명공사

 捤獥      汤捯     보안등 및 경관조명(필로티 외) 공사 업체선정 입찰 공고 
공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 2024-196호 
「“주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 보안등 및 경관조명(필로티 외) 개선 설치 공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지 개요 
 1) 단 지 명 : 연지자이2차아파트 
 2) 소 재 지 : 부산광역시 부산진구 초연로 11 
 3) 단지규모 : 13개동(1,011세대), 23층, 관리면적119,873.1747㎡ 부대 및 복리시설   
2. 입찰내용 
 1) 입 찰 명 : 보안등 및 경관조명(필로티 외) 개선 설치공사 업체선정 
 2) 계약기간 : 낙찰자와 협의 
 3) 공사범위 : 현장설명회 참석 시 세부 공사 내역 자료 배부 
3. 현장 설명회  
 1) 일시 : 2026년 10월 14일 (수요일) 10:00시 
 2) 장소 : 연지자이2차 아파트 관리사무소 
 3) 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙할 수 있는 재직증명서, 신분증 등 지참 
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr) 汫h     , 최저가낙찰 
 1) 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및  
    사업자 선정지침」 제7조에 따라 최저가 입찰한 업체로 선정한다. 
 2) 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 입찰가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 
5. 입찰서등 제출서류 
 1) 입찰서 1부 [별지 제1호 서식](시스템 입력)             
 2) 전기공사업 등록증 사본 1부  
 3) 사업자등록증 사본 1부. 
 4) 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부  
 5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함) 유효기간이내(공고일 포함) 1부 
 6) 입찰공고일 기준 최근 6개월간 공정거래위원회 입찰담합 과징금 처분 사실유무확인서 1부 
 7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부 
 8) 입찰참가자격에 따른 증빙서류    
 9) 입찰가격의 5%이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부. 
    - 아파트 사업자등록번호 : 605-82-74259 (입찰보증보험증권 발행 시 참조) 
    - 현금으로 납부하는 경우 : 부산은행 050-01039306-4 예금주: 연지자이2차아파트입주자대표회의 
 10) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부. 
  
 11) 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등 
   가) 제출서류는 순서대로 편철하여 제출할 것, 행정처분확인서 미제출 시 입찰무효.  
        
   나) 회사소개서, 시방서, 공사계획서, 1부   
   다) 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과 되지 않은  
       업체에 해당하지 않음을 증명하는 서류 1부.   
 ※모든 서류는 전자입찰(www.K-APT.go.kr)을 통한 전자제출 
6. 서류제출 방법 및 마감시한 
 1) 접수 마감 : 2026년 10월 21일(수요일) 17:00까지  
 2) 접수 장소 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 등록    
 3) 접수 방법 : 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 전자입찰(입찰 마감일내에 전자입찰 시스템에              제출한 경우에 한함.) 
7. 개찰의 일시 · 장소 · 설명회(P.T) 
   1) 개찰 일시 : 2026년 10월 21일(수요일) 18:00 이후 
   2) 개찰 장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등 
   3) 개찰 일시는 우리 아파트 사정에 의해 변경될 수 있으며, 일시가 변경될 경우 입찰                 참가업체에 개별 통지함. (서류검토 등으로 개찰일과 낙찰일은 다를 수 있음.) 
   4) 설명회(P.T) : 2026년 10월 23일(금요일) 18시 30분 입주자대표회의실 
8. 입찰참가자격 
 1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한) 
    제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체 
 2) 전기공사업 등록 면허 보유업체   
 3) 자본금 3억원 이상인 업체 
 4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 조명교체 공사실적(보안등 10개 이상)이 5건 이상인 업체  
 5) 현장설명회 참가업체 
9. 입찰 무효를 알리는 방법 
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 제1항 [별표3]에      해당하는 입찰은 무효로 한다.   
 2) 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여      그 사유를 통보한다.   
10. 입찰 관련 유의사항  
  1) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및  
    사업자선정지침」의 별표 3을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이 익은 입찰자 본인에게 있음. 
  2) 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.  
  3) 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함. 
  4) 원단위 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금 및 보험료 등을 적용 
11. 계약체결에 관한 사항 및 입찰보증금 등 
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰서류 마감일시까지 현금, 공제증권, 보증서 등으로 제출하고 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 
  2) 계약상대자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약(이행)보증금을 현금, 공제증권, 보증서 등으로 계약 체결 시 제출하고 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 시 해당 계약(이행) 보증금은 당 아파트에 귀속됨. 
  3) 하자보증기간은 준공일로부터 2년으로 하고, 하자보수금액은 계약금액의 10%이상의 현금, 공제증권, 또는 보증서로 제출한다.  
12. 그밖에 입찰에 필요한 사항  
  1) 본 입찰에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에서 정한 바에 따르며,  
      제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.    
  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약       체결 이후에도 무효로 한다. 
  3) 입찰 참가자는 업체선정에 대하여 일체 이의를 제기하거나 손해배상을 청구할 수 없음. 
  4) 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰에 필요한 단지의 현장 실사 등 제반 모든 조건을 
      입찰 전에 정확히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 정확히 숙지하지 못한 모든  
      책임은 전적으로 입찰 참가자에 있음.    
  5) 본 공사는 관계기관의 인허가(변경)승인 조건부로 추진되며, 인허가가 반려 또는 승인  
     불가 시에는 낙찰자 선정 및 계약 체결이 무효 처리될 수 있음. 
  6) 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호,        당 아파트 해석에 따른다. 
  7) 기타 문의사항은 연지자이2차 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 051-819-9582) 
    
2026년  10월  08일 
연지자이2차아파트 입주자대표회의(직인생략)  
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
보안등 및 경관조명(필로티 외)   
공사 업체선정 입찰 공고 
입 찰 가 액 
\                   
입찰보증금 
\                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 연지자이2차아파트 입주자대표회의 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)