무인관제시스템 공급 업체 선정 공고

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 捤獥      汤捯      【무인관제시스템 공급 업체 선정 재공고문】 
단지개요 
단지명 : 임당호반베르디움 아파트 
소재지 : 경산시 남매공원로6 
단지규모 : 7개동 587세대 
입찰의 종류 및 낙찰방법 
전자입찰 / 제한경쟁 / 적격심사 
사업내용 
공사개요 : 정문 무인주차관제시스템 교체공사  
공사범위 :  
차량번호인식 정문 후문 차량출입시스템 공급 및 운영프로그램, 운영앱, 유지보수 (클라우드) 
300만화소 컬러 글로벌셔터 카메라를 통한 차량 전체사진 칼라 촬영  
방문객/입주민 출입관리를 위한 키오스크인터폰 설치 
입주민이 방문자의 얼굴확인 가능할 것 
동영상방식 및 루프코일 겸용방식의 차량검지 방식일 것 
출입제한차량 설정 관리가 되어야 함 
클라우드방식 운영프로그램일 것   
입주민 전용 스마트폰 앱을 통한 방문객과 통화 후 차단기 원격제어 지원 
기타사항은 당 아파트 배포하는 시방서를 참고할 것. 
참가자격 
국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체 
자본금 3억 이상인 정보통신공사업 등록업체 
현장 설명회에 참가한 업체 
서류 제출, 입찰 진행일정 
입찰마감 : 2026년 10월 19일( 월 ) 17:00까지 (전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr) 등록)  
개찰일시 : 2026년 10월 20일( 화 ) 10:00 이후 관리사무소 PC, 입주자대표회의실 
개찰 일시는 당 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있음.  
제출 서류 
사업자등록증, 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부 
국세, 지방세 완납증명서 각 1부 
입찰서, 산출내역서 각 1부 
정보통신공사업 등록증 사본   
주차관제시스템 관련 특허증 사본 또는 관련 기술의 법적권리를 증명하는 자료 
차량번호인식기(LPR) 및 주차차단기 제품 KC 인정서 각 1부 
기술지원 및 물품공급확약서 1부,  
입찰공고일 이후 발행한 아파트너 앱 연동 기술지원 확약서 
입찰보증서(입찰가액의 5%이상, 공제증서/보험증서 택일)  
적격심사관련 서류 일체 
   ※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 제출서류는 순서대로 1개의 PDF파일로 병합하여 등록 바람.  
현장설명 
일시 : 2026년 10월 13일( 화 ) 오후 2시 ~ 4시 개별방문 
장소 : 당 아파트 관리사무소 
현장설명에 참가하지 않은 업체는 입찰 참가자격 없음. 
현장설명회 참석시 현장실사 후 사업자사본, 재직증명서 제출할 것. 
입찰의 무효(다음 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다) 
국토교통부 고시 제2024-196호 제6조에 따른 별표3의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
입찰무효를 알리는 방법 : 문자, 팩스 중 택일 
낙찰금액이 당 아파트 배정예산을 과도하게 초과할 경우는 입찰을 무효로 한다. 
계약체결에 관한 사항 
계약은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다. 
낙찰업체는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 미 계약시 그 낙찰은 무효로 한다. 
입찰유의 사항 
입찰 시 제출한 프로그램제품과 상이한 타사의 제품 설치 시 계약 해지하고 배상 청구함. 
준공검사에서 제시 기술 규격 기준 미달 시 프로그램 제거함. 
기타사항 
제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류에 하자나 허위 판정 시는 계약을 무효로 함 
입찰에 필요한 사항을 충분히 숙지하고 입찰하여야 하며, 숙지 못한 책임은 입찰자에게 있음. 
입찰자가 참가자격 및 발주처 요구사항과 다른 사양으로 입찰에 참가하여 이의 제기 및 문제를 야기할 경우 입찰방해 및 업무방해로 판단하여 법적 조치함. 
시방서의 기능사항은 입찰공고일 기준 완성된 상태여야 함. 본 항의 위반한 경우 계약을 무효로 함. 
제출서류는 공고일 이후 발급분에 한함. 
낙찰자는 계약 체결 후 5일 이내 낙찰금액의 20%의 계약이행보증증권 또는 보증서 제출해야 함. 
낙찰자는 하자보증기간은 3년이며 계약금액의 10% 하자보증증권 제출한다. 
기타 문의사항은 관리사무소(☎ 053-813-6868)로 문의 바람 
2026년  10월  07일 
임당호반베르디움 입주자대표회의(직인생략) 
공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 
 氠瑢      
구분 
평가항목(배점) 
세부배점 
항목별 평가기준 
업체별 평가확인 
비고 
A업체 
B업체 
C업체 
D업체 
E업체 
기업 
신뢰도 
(30점) 
신용평가등급 
(15점) 
15 
 비고 배점표 
비고2. 배점에 따름 
14.5 
 비고 배점표 
14 
 비고 배점표 
11 
 비고 배점표 
행정처분 건수 
세대당 
(15점) 
15 
 1건 이하 
12 
 2~3건 
9 
 4~5건 
6 
 6~7건 
3 
 8건 이상 
업무 
수행 
능력 
(30점) 
기술자 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
적격 
참여 
업체 모두 
10점 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
관리실적 
(10점) 
10 
 5개 단지 이상 
8 
 4개 단지 이상 
6 
 3개 단지 이상 
4 
 2개 단지 이상 
2 
 1개 단지 이상 
장비 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
적격 
참여 
업체 모두 
10점 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
사업 
제안서 
(10점) 
사업계획의 적합성 
(5점) 
5 
 우수(10%) 
4 
 양호(20%) 
3 
 보통(40%) 
2 
 미흡(20%) 
1 
 부족(10%) 
협력업체와의 상생발전 지수 
(5점) 
5 
 우수(30%) 
4 
 양호(20%) 
3 
 보통(40%) 
2 
 미흡(20%) 
1 
 부족(10%) 
입찰 
가격 
(30점) 
입찰가격 
(30점) 
30 
 1순위(최저가, 최고가) 
입찰가격 점수는 가격대비 점수비율에 따라 배점 
   (예 : A업체 점수=30-{30×1×(입찰가-최저가)/최저가}) 
※ □는 가격평가 변별력을 위한 가중치를 의미하며 “1”을 기본값으로 함.(단, 1~5 정수 형태로 입찰공고 전 입주자대표회의 의결로 달리 정할 수 있음)  
합계 
100점 
100점 
- 
<비고> 
 氠瑢      
1.  평가항목 및 배점은 입주자등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정할 경우에는 평가 항목 및 점수를 달리할 수 있다. 다만, 평가배점은 총 100점으로 하고, 입찰가격 배점은 30점으로 한다. 
2.  기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다. 
  氠瑢      
① 회사채 신용평가등급 
② 기업어음 신용평가등급 
③ 기업신용평가등급 
배점 
AAA ~ BB+, BB° 
A1~B+ 
①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급 
15.0 
BB- 
B° 
①의 BB-에 준하는 등급 
14.5 
B+, B°, B- 
B- 
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급 
14.0 
CCC+ 이하 
C 이하 
①의 CCC+에 준하는 등급 이하 
11.0 
 ※ 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것으로 한정 한다) 
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 
 氠瑢      
 氠瑢       
4.  기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함   
 가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 
 氠瑢      
국가기술자격자 
기능사 
산업기사 
기사 
기능장 
기술사, 건축사 
학‧경력 기술자 
초급 
중급 
고급 
특급 
산정기준 
1인 
1.25인 
1.5인 
1.75인 
2인 
 나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.  
5. 업무실적은 5건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다. 
7. 사업계획의 적합성 및 협력업체와의 상생발전지수 평가항목의 대상이 되는 업체수가 5개 이하인 경우에는 순위에 따라 배점하고, 비율에 따른 업체수가 정수가 아닐 경우 최우수 1개 업체 만점을 제외한 나머지 업체는 반올림 적용하여 높은 배점 순부터 부여토록 한다.  
  (예시) 7개 업체 – 5점(0.7/1개), 4점(1.4/1개), 3점(2.8/3개), 2점(1.4/1개), 1점(0.7/1개)   
        9개 업체 – 5점(0.9/1개), 4점(1.8/2개), 3점(3.6/4개), 2점(1.8/2개), 1점(0.9/0개) ※ 높은 배점 순부터 부여하므로 ‘부족’ 업체 없음  
8.  상기 각종 서류에 대한 입증 책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 
※ 용역 등 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시)에 따른 표준평가표 중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다. 
2026년    월     일                적격심사위원 :                    (날인) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
 무인관제시스템공급업체선정 
입 찰 가 액 
금                  원정 (W              ) 
입찰보증금 
금                  원정 (W              ) 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
성명                   (인) 
법인등록번호 
(개인은 주민등록번호) 
주소(전화번호) 
(대리인 입찰시) 
대리인 
성명                   (인) 
주민등록번호 
주소(전화번호) 
임당호반베르디움 입주자대표회의 귀중 
구비서류 
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
- 입찰자 인감증명서 1부 
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)