옥상부분방수공사업체선정

 捤獥      汤捯     옥상 부분 방수 업체선정 입찰공고 
   공동주택관리법 시행령 제25조3항 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정 지침)에 의거 아파트 옥상 부분 방수작업 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
  1) 단 지 명 : 압구정동 신현대아파트 
  2) 소 재 지 : 서울특별시 강남구 압구정로 151 
  3) 단지규모 : 아파트 27개동 (53개 라인), 1,924세대 / 연면적 : 296,924.5㎡ 
2. 입찰종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁, 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ), 최저가입찰 
3. 입찰내용(세부적인 사항은 현장설명회 시 자료배포 예정) 
  1) 입 찰 명 : 아파트 옥상 부분 방수작업 업체선정 입찰공고 
  2) 용역현장 : 아파트 102동 옥상 
  3) 용역세부내용 : 세부적인 사항은 현장설명회 시 자료배포 예정  
      
4. 참가자격 
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ➀항의 각호에 해당되지       않은 업체 
  2) 현장설명회에 참여한 업체 
5. 입찰 제출서류 
  1) 입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서 각 1부 
  2) 사업자등록증 사본 1부 
  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부 
  4) 국세 및 지방세 납세필증(공고일 이후 또는 유효기간 내) 사본 1부 
  5) 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간              행정처분 확인서 1부 
  6) 입찰보증금(입찰금액 5%이상, 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일) 1부 
  ※ 선정지침 제8조(입찰서 제출) 제1항에 의거하여, 입찰서는 전자적인 방법으로 입력       하고 그 밖의 입찰서의 구비서류와 타 서류 일체도 전자시스템에 서류를 등록하는       방법으로 제출하여야 한다. 
6. 입찰 관련 일시 및 장소(입찰 일시는 단지 사정에 따라 변경될 수 있음) 
  1) 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 10월 13일 15시 / 관리사무소 
                         (※. 15시까지 현장설명회 장소에 도착한 업체만 인정함) 
  2) 서류제출 마감 일시 및 장소 : 2026년 10월 19일 17시까지  
                                 전자입찰시스템에 제출( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 
  3) 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 20일 09시 이후, 관리사무소 입찰담당자 PC  
  4) 낙찰자 선정일시 : 2026년 10월 20일 09시 이후  
7. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정 지침) 제6조          별표(3)에 의거하며, 무효의 통보는 전화, 팩스, 문서, 이메일 중 택1 하여 통보함. 
8. 낙찰자 선정방법 : 서류심사를 거쳐 결격사유가 없는 업체의 입찰자로서 국토교통부고시        제2024-196호에 의한 최저낙찰제이며, 최저가격이 2개 업체 이상일 경우에는 입주자      대표회의에서 추첨을 통해 결정함.  
9. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.       (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1) 
  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우         또는 낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다. 
  3) 기타 사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다. 
10. 계약 체결에 관한 사항 
  1) 계약기간 : 착수일로부터 1개월 이내 
  2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당         아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부        하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때는 해당 계약보증금을            발주처에 귀속시킨다. 
  3) 기타 사항은 선정 지침 제29조(계약 체결)에 따른다. 
11. 입찰 관련 유의사항 
  1) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 제출서류 및 참가자격에 대한 허위 및 하자가 있는           경우 낙찰자 선정 및 계약 후라도 무효처리함. 
  2) 낙찰을 통보한 날로부터 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰은          무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속되며. 차순위 입찰자를 낙찰자로 한다. 
  3) 계약자는 제3자에게 하도급 할 수 없으며 위반 시는 계약을 무효처리하고 계약           이행보증금은 당 아파트에 귀속 처리함. 
  4) 입찰참가자는 현장 여건을 충분히 검토하여야 하며, 입찰자가 현장을 숙지하지 못하여 발생한           모든 책임은 입찰자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음. 
  5) 본 공고문에 명시되지 않거나 빠진 사항은 관계 법령 등을 따르며, 기타 입찰 관련 문의            사항은 관리사무소(☎ 02-542-6028)로 문의하시기 바랍니다.  
   
12. 별지 서식서류 : 입찰서(별지 제1호 서식) 1부. -끝- 
2026년  10월  7일 
압구정동 신현대아파트 관리주체[광인에스테이트서비스(주)]  
대리인 관리사무소장(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】(제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
아파트 옥상 부분 방수공사 
입 찰 가 액 
 W        
입찰보증금 
 W          
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년      월      일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
성 명                   (인) 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
압구정동 신현대아파트 관리주체[광인에스테이트서비스(주)]  
대리인 관리사무소장 귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)