소독용역업체 선정 입찰 공고

     소독용역업체 선정 입찰 공고


 공동주택 ‘주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2024-196호)’에 의거하여

 아래와 같이 소독용역업체 선정을 위한 입찰을 실시합니다.



1. 단지개요

  가. 단 지 명  : 오창롯데캐슬더하이스트 아파트

  나. 소 재 지  : 충북 청주시 청원구 오창읍 중부로 760

  다. 단지규모  : 17개동 2,500세대(지하 2층, 지상 39층), 관리면적  : 272,733.0931㎡


2. 입찰에 부치는 세부내용

  가. 입찰방식  : 일반경쟁입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰 방식

  나. 입찰내용

       1) 실내소독  : 정기소독 3회(추가소독은 정기소독 후 토요일 1회)

            전체세대, 공가세대분 및 약품 추가요청 세대를 위하여 여분의 약품을 관리사무소에

              제공, 부대 및 복리시설

        ※ 추가소독은 정기소독 시 미실시 세대 및 추가소독 요청세대를 대상으로 실시한다.

       2) 실외소독  : 분리수거장(음식물통포함), 지하주차장, 어린이놀이시설, 배수로, 맨홀, 담장주변

           외곽지역, 화단 및 조경지역 등 해충서식지 소독 및 연막,연무소독 (연 2회 실시)

  다. 계약기간  : 2026.12.01.~2027.11.30. (1년)

  라. 실내.외 소독 및 기타소독의 사용 약제가 개미, 바퀴벌레, 파리 모기등의 전문 구제 약품으로

   식품의약품안전청의 승인된 약품을 사용하여야 한다.

  마. 추가소독은 정기소독 미세대 필히 방문하여 실시

  바. 소독 실시 후 관계 법령에 따른 신고 등 필요한 행정절차를 이행한다.

  사. 소독 완료 후 소독실시 결과를 관리사무소에 제출한다.


3. 참가자격

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격 제한)에 따른다.

  나. 「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」제52조 제1항에 따른 소독업 신고업체


4. 제출서류

  가. 소독업 신고증 사본 1부

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  라. 국세,지방세 완납증명서 (공고일 이후 발급분) 각 1부

  마. 공고일 기준 6개월간 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부

  바. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 공고일 전일 기준 최근 1년간

    행정 처분 확인서 1부

  사. 입찰서류- 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액 5%에 해당하는 입찰보증보험증권 또는 공제증권)

    ※ 모든 제출서류는 전자입찰시스템(k-apt)에 전자적인 방법으로 제출
5. 서류마감 및 개찰 일시

  가. 현장설명회  : 없음 (필요시 개별 방문)

  나. 입찰마감일시  : 2026년 10월 19일(월) 17:00까지 k-apt에 등록

  다. 개찰일시  : 2026년 10월 20일(화) 10:00시 이후

  라. 개찰 장소  : 관리소 개찰 담당자 PC  (단. 사정에 따라 개찰일시 변경가능)


6. 입찰 무효 사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법

 「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

 입찰이 무효화 될 경우 해당 입찰자에게 전화, 문자, 팩스 등의 방법으로 그 사유를 통보한다.


7. 낙찰업체 선정방법 및 통보

  가. 국토교통부 고시(사업자선정지침)에 따라 참가 자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는

   응찰자 중 최저가 업체로 선정하여 개별통보한다.

  나. 응찰업체 중 최저가가 동일한 경우 관리주체 추첨으로 낙찰자를 선정(응찰업체 등

    이해관계인은 개찰일시에 참석 요망)


8. 계약체결에 관한 사항

  계약이행보증금  : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 우리 아파트에

          계약이행보증금(이행보증서)으로 납부하여야 함.


9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

    1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

   (입찰보증금 공제증권 또는 보증서 중 택1)

    2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호( 138-82-76330 )입니다.

    3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

   또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

    4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다


10. 기타 사항

  가. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호

   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른다.

  나. 제출된 서류에 하자 또는 허위사실이 있을 경우 낙찰자 선정 및 계약 후라도 무효로 한다.

  다. 참가 자격에 해당하지 않거나 제출서류 중 일부의 미제출로 인한 모든 책임은 입찰자에게 있으며,

   이로 인하여 유찰 또는 무효가 됨.

  라. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가해야 하며, 미숙지로

   인한 책임은 전적으로 입찰자에게 있으며 이의를 제기하지 못한다.

   마. 낙찰 후 제3자에게 재하청할 수 없다.

   바. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎043-241-0088)로 문의 바랍니다.



                             2026년 10월 7일


         서림주택관리(주) 대표이사 대리인

   오창롯데캐슬더하이스트 아파트 관리사무소장 (직인생략)