보안,방범시설 교체공사 사업자 선정 입찰공고

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 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 모충주공2단지아파트 CCTV보안. 방범시설 교체공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
   가. 단지명 : 모충주공2단지아파트 
   나. 소재지 : 충청북도 청주시 서원구 모충로 61 
   다. 단지규모 : 16개동 640세대(연면적 : 39510.87㎡) 
2. 사업개요 
   가. 공사명 : 단지내 지능형 IP카메라 교체공사 
   나. 사업내용 : 세부사항은 현장설명회에서 제시함(설계도서,공사시방서는 설계감리 업체가 배부) 
      
3. 현장 설명회  
   가. 현장설명회 일시 : 2026년 10월 13일(화요일) 오전 10시 
   나. 현장설명회 장소 : 당아파트 관리사무소 
   다. 공사에 따른 설계도, 공사시방서 현장설명시 배부 
   라. 입찰에 참가 희망하는 업체는 반드시 현장설명회에 참여하여야 함. 
   마. 대표자 참석 시 : 사업자등록증사본, 신분증 지참 
       대리인 참석 시 : 사업자등록증사본, 위임장, 재직증명서, 4대보험 가입증명서, 신분증 지참   
4. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법 : 제한경쟁입찰 (최저낙찰제) / 전자입찰(k-apt.go.kr) 
   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다. 
   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.  
5. 입찰서 등 제출서류 
   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함  
      1) 입찰서(첨부양식 원본) 1부 
      2) 정보통신공사업 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 
      3) 사업자등록증 사본 1부 
      4) 법인인 경우 법인등기사항 증명서(개인은 주민등록등본) 1부 
      5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함) 1부 
      6) 입찰금액 산출내역서(자재비, 노무비, 경비, 일반관리비, 기업이윤등 상세하게 구분 기재,  
         특히 제품사양 모델명, 제조사 필히표기) 
      7) 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상) 현금납부영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 
      8) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부 
      9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간            행정처분확인서 1부     
   나. 제한경쟁입찰에 따른 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부 
      1) 자본금 : 공고일 현재 자본금 3억이상 증빙 서류 
      2) 사업실적 : 최근 5년간(~입찰공고일) 공동주택 500세대이상 IP방식 CCTV실적 5건이상 증명서류 
         (아파트명, 전화번호, 공사내역 기재, 계약서, 세금계산서) 
     3) 기술력 : 정보통신 기술자 5인이상 중 고급기술자 2인이상 증빙서류(1개월이상 근무자)       
  
6. 서류제출방법 및 마감시한 
   가. 접수일자 : 2026년 10월 19일(월요일) 17시까지 
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록 
   다. 접수방법 : 전자입찰시스템 K-apt(www.k-apt.go.kr) 전자입찰 
7. 개찰 일시 및 장소 
   가. 개찰일시 : 2026년 10월 20일(화요일) 18시 (대표회의 날짜에 따라 변경될 수 있음) 
   나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 
   다. 낙찰자 개별통보 및 k-apt.go.kr 공고함 
8. 입찰참가자격에 관한 사항 (입찰 공고일 현재 기준) 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조에 해당하지 않는 업체 
   나. 자본금 3억 이상이며 정보통신공사업 면허 보유 사업자 
   다. 최근5년간(~입찰공고일 현재) 공동주택 500세대이상 IP방식 CCTV실적이 5건 이상인 업체로 증빙서류 
      가능한 업체 
   라. 정보통신기술자 5인이상 중 고급기술자 2인이상 보유한 업체(1개월이상 근무자) 
   마. 직접 시공업체(경비보안업체, 협력사 하도급금지) 
   바. 현장설명회에 참여한 업체 
9. 입찰의 무효를 알리는 방법 
   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 
   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게 3일 이내에 전화‧문자‧팩스.SNS등의 방법 중 선택하여 그 사유를 
       통보한다. 
10. 입찰 관련 유의사항  
   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음. 
   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환. 변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음. 
   다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하고, 산출내역서에는 제품사양의 모델명, 제조회사를 반드시 표기한다( 미준수 시 입찰무효) 
   라. 설계도서(시방서,도면)로 견적서 산출하며, 발주처가 요구하는 제품사양으로(동급이상사양)을 충족하지 
       못할 경우에는  유효 입찰에서 배제함. 
   마. 현장설명회에 참석하지 않은 사업자는 입찰에 참여할 수 없으며, 현장설명자료, 선정지침 등 기타  
       입찰에 필요한 모든사항(현장 방문 포함)을 입찰 전에 숙지하고, 입찰에 참가하여야 하며, 숙지 못하 
       여 발생하는 책음은 입찰자에게 있음. 
   바. 산업안전 보건관리비는 법정요율에 맞게 산출내역서에 별도로 표시하고 공사중 발생한 폐기물은   모두 공사업체에서 처리한다. 
11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항 
   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 제31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
   나. 계약보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결 후 5일내에 제출해야 한다. 
12. 하자보증기간, 하자보수보증금 예치에 관한 사항 
   가. 하자보증기간 : 준공검사 후 3년으로 한다 
   나. 하자보수보증금 : 공사금액의 100분의 10을 하자보수 이행보증금으로 현금,보증보험증권, 공제증권등         으로 제출하여야 한다.  
13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항 
   가. 제출서류에 허위 및 부정사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다. 
   다. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 043-262-8333)로 문의 바람. 
붙임 : 1. 입찰서 1부.  
      2. 현장설명회 참가신청서  1부  
2026년   10월   7일 
    
모충주공2단지아파트 입주자대표회의장 직인생략   
  
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입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
모충주공2단지아파트 
보안. 방범시설 교체공사 
입 찰 가 액 
금              원정 (W             )VAT별도      
입찰보증금 
금              원정 (W             )       
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월      일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
  성명                 (인) 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
모충주공2단지아파트 입주자대표회의 귀중    
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
현장설명회 참가 신청서 
  氠瑢      
신 
청 
자 
업  체  명 
대표전화번호 
(팩스 번호) 
주      소 
대  표  자 
(대표이사) 
사  업  자 
등록번호 
담당 부서 / 
참석자 성명 
참석자연락처 
현 
장 
설 
명 
회 
참 
가 
구 
비 
서 
류 
입  찰  명 
보안, 방범시설 교체공사 
현장설명회일시 
2026 년      월      일 
현장설명회장소 
관리사무소 
참      가  
구비서류 
 ➀ 현장설명회 참가 신청서 1부 
 ➁ 대표자의 경우 : 사업자사본, 신분증, 명함 
 ➂ 대리인의 경우 : 사업자사본, 위임장, 재직증명서,  
                    4대보험가입증명서, 신분증, 명함 
                      
                      
  ※ 관련 자료는 현장 설명회 시 배부함 
  ※ 현장 설명회 참가자는 1개사 당 참가인원 1명으로 제한 
  ※ 낙찰자는 본 공사를 하도급 할 수 없다. 
  당사는 귀 아파트의 입찰 공고문을 숙지하고 제한경쟁입찰 참가자격을 보유하고 있음을 확약하며 위와 같이 현장설명회 참가를 신청합니다. 
2026년    월     일 
        ▣ 신청 업체명 :   
         
        ▣ 대표이사 :             (인) 법인인감 
모충주공2단지아파트 입주자대표회의 귀중