외부 유리창 및 방충망 청소 업체 선정 입찰 공고

 捤獥      汤捯     외부 유리창 및 방충망 청소 업체 선정 입찰 공고 
1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 방배아트자이아파트 
   나. 소 재 지 : 서울시 서초구 영달로9길 57 
   다. 단지규모 : 5개동, 353세대, 최고층 15층 
2. 용역개요 
   가. 용 역 명 : 아파트 외부 유리창 청소 
   나. 용역내용 : 입찰에 부치는 사항 
     - 각 동 세대 외부 유리창, 방충망 물청소. 
     - 공용부 계단 유리창 청소 
   다. 청소방법 : 
    1) 인체 및 수목에 무해한 유리창 전용세제 사용 후 깨끗한 물로 세척. 
    2) 유리창에 묻은 이물질 및 찌든 때 깨끗하게 제거. 
    3) 창틀 · 창틀주변 먼지와 퇴적물 제거, 유리창 물방울 완벽하게 제거(2차 스퀴즈 작업) 
    4) 유리창 청소로 인한 외벽의 얼룩 및 이물질 완전 제거. 
    5) 작업자는 안전에 필요한 안전장비(안전벨트, 안전모, 보조로프 등)를 착용하고 작업에         임하여야 하며(의무사항), 작업 중 발생하는 모든 물적, 인적 사고의 민.형사상 책임은         업체가 짐. 
3. 입찰방법(낙찰방법) 
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰, 전자입찰방식(www.k-apt.go.kr) 
4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준) 
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 
       제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체 
   나. 공고일 현재 동일 상호로 법인설립 5년이상, 자본금 5억원 이상, 위생관리용역업 등록을 
       필한 업체 
   다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 아파트 청소실적 5건 이상인 업체. 
   라. 산재보험, 근로자재해보상보험, 영업배상책임보험 가입업체. 
   마. 현장설명회에 참가한 업체. 
  
5. 제출서류 
  1) 입찰서 1부 
  2) 위생관리용역업 등 관련법상의 영업신고(허가)필증 사본 1부 
  3) 사업자등록증 사본 1부 
  4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부(전자입찰시 모두 사본에 해당) 
  5) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
  6) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부(전자입찰시 모두 사본에 해당) 
  7) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 
  8) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 
  9) 실적 증명서(관리사무소 또는 입주자대표회의와 직접 계약한 계약서 사본 포함) 각 1부 
  10) 기술인력 보유증명서(4대보험 가입 증빙자료). 
  11) 장비보유현황 
  12) 사업제안서(시방서 및 작업계획서) 
6. 입찰일정 
  가. 현장설명회 : 2026년 10월 15일(목) 10:00 ~ 16:00 개별방문  
                 (첨부한 현장설명회 참가신청서 작성후 지참) 
    o 현장설명 장소 : 방배아트자이 생활지원센터 
    o 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 위임장 및 명함 지참 
  나. 입찰마감 : 2026년 10월 22일(목) 17:00까지, 공동주택관리시스템 (K-APT) 
  다. 서류개찰 : 2026년 10월 23일(금) 오전10시 , 담당자 PC (단지 사정에 따라 변경될 수 있음) 
7. 낙찰자 선정방법 
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제10조에 따라 참가자격 및 제출서류 심사 후 최저가격으로  
     입찰한 자를 낙찰자로 선정하고 동일 가격으로 2인 이상 입찰한 경우 추첨하여 결정한다. 
  나. 낙찰자는 개별통보 및 공동주택관리시스템 (K-APT)에 공고 
  
8. 무효인 입찰 : 국토교통부고시 제2024-196호 제6조에 따른다. 
  가. 무효 통지는 해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 문자 등으로 그 사실을 통보함. 
9. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금 
  가. 입찰보증금 : 입찰자는 입찰금액의 100분의 5이상의 공제증권 또는 보증보험증권 제출 
  나. 계약이행보증금 : 낙찰자는 총 공사 계약금액의 100분의 20의 공제증권 또는 보증보험증권 제출 
  라. A/S기간 : 청소 종료후 1개월 
10. 입찰관련 유의사항 
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부  고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “제출서류”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음. 
  나. 산출내역서는 구체적으로 명확히 작성하고 입찰가액은 총금액(부가세 별도)으로 작성하여야 함  
   
11. 기타사항 
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다. 
  나. 낙찰된 사업자가 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 
  다. 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없다. 
  라. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 따른다. 
  마. 계약이행 공제증권 또는 보증보험증권을 계약 후 10일 이내 제출하여야 한다. 
  바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(02-3487-3741)로 문의바랍니다. 
2026년 10월 7일 
방배아트자이 입주자대표회의 회장 (직인 생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
외부 유리창 및 방충망 청소 업체 선정 입찰 공고 
입 찰 가 액 
 \             
입찰보증금 
 \             
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                    
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자 등록번호 
주소(전화번호) 
방배아트자이 입주자대표회의 귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
 氠瑢      
현장설명회 참가신청서 
※ 아래 사항 중 해당되는 경우에만 기재하시기 바랍니다. 
업체 
현황 
상호(법인명칭) 
사업자등록번호 
주       소 
연 락 처 
(전화/팩스) 
대   표   자 
이 메일 
입찰 
개요 
입찰공고번호 
(k-apt 공고번호) 
현장설명회 일시 
2026. 10. 15 
(10:00 ~ 16:00) 
입 찰 건 명 
외부 유리창 및 방충망 청소 업체 선정 입찰 공고 
  
대 
리 
인 
본 현장설명회에 참석합니다. 
ㆍ주민등록번호 :                  -   ******* 
ㆍ성        명 :                (인) 
ㆍ핸드폰 번호/이메일 : 
 - 별첨 : 대리인 참석 시는, ①위임장, ②재직증명서, ③4대보험 가입증명서, ④명함”을 제출한 자에 한해 참석할 수 있음 
   
상기 본인은 위와 같이 귀 아파트의 공개경쟁입찰(제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰)에 참가하고자 귀 단지에서 정한 현장설명회 참가를 신청합니다. 또한, 상기 기술한 내용이 허위로 밝혀져서 현장설명회 미참가로 결정나는 경우에도 이의가 없음을 확약합니다. 
2026년   10 월    일 
 氠瑢      
신 청 인 : 
(상 호) 
(성 명)  
                (인) 
방배아트자이 아파트 입주자대표회의 귀중 
 慤桥