건축물 정밀안전점검 용역업체 선정 입찰 공고

 捤獥      汤捯      湰灧     건축물 정밀안전점검 용역업체 선정 입찰 공고 
 공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣ 에 따라 당 아파트 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 마린애시앙아파트 
  나. 소 재 지 : 경남 창원시 마산합포구 가포순환로 33 
  다. 단지규모 : 38개동 4,298세대(연면적:747,621.6185 ㎡) 
  라.  사용검사일 : 2019년 12월 9일  
      
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 
  다. 본 입찰은 전자입찰로서 공동주택정보관리시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr)에 汫h      등록 하셔야 합니다. 
  라.  미 응찰 등의 사유로 유찰 된경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는「주택관리업자           및 사업자선정지침 제2024-196호【별표 2】(제4조제3항 관련)󰡒수의계약의 대상󰡓제7호에 따릅니다. 
   
3. 입찰 내용 
  가. “시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법”에 의한 건축물 정밀안전점검 
  나. 정밀안전점검 보고서 제출 3부 
  다. 시설물정보관리시스템(FMS) 점검 결과 등록 
   라. 정밀안전점검 및 등록 완료기한 : 2026년 12월 8일까지 
  마. 점검 내용 범위 : 아파트 38개동, 지하주차장(옹벽 외), 커뮤니티 등 공용 시설물 2개동 
 4. 입찰 참가자격 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체 
  나. 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」에 제28조에 따른 건축분야 또는 종합분야 안전진단전문기관 또는 같은 법 28조의2에 따른 건축분야 안전진단전문기관 
  다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 정밀 안전점검 완료실적 있는 업체 
  라. 책임기술자(건축또는 안전관리 직무분야 교육이수 및 고급기술인 이상, FMS에 책임기술자로 등록된 사람) 요건 갖춘 업체 
  마. 해당 시설물의 설계, 시공, 감리를 수행한 자 또는 정밀안전점검 수행 제한 대상에 해당하지 않는 업체 
5. 입찰서 등 제출서류에 관한사항  
  가. 입찰서 1부 
  나. 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함)각 1부 
  다. 안전진단전문기관 등록증 사본 1부 
  라. 사업자등록증 사본 1부 
  마. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 
  바. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
  사. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 
     (※ 현금 납부시 농협 : 355–0067–3043–33, 예금주: 월영마린애시앙부영아파트 입주자대표회의) 
  아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁 발급 포함)한 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간         행정처분확인서 1부 
  자. 공정거래법 위반 사실 확인서 1부(공고일 기준 최근 6개월) 
  차. 회사 소개서 및 정밀안전점검 계획서 각 1부  
   
6. 입찰마감  
  가. 입찰마감일시   : 2026년 10월 19일 (월)   16시까지 
  나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 19일 (월)   17시 이후 관리사무소 입찰 담당자 PC. 
                      (개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경될 수도 있음) 
   
7. 현장설명회 
☞ 현장설명회는 없음. 입찰에 참가하는 업체는 개별적 단지를 방문하여 현장 여건 등을 확인하시기 바     라며, 이를 이행하지 아니하여 발생하는 제반 불이익 책임은 입찰 참가업체에 있습니다. 
   (건축 도면 등 현황 자료는 요청 시 관리사무소에서 제공) 
8. 낙찰자 선정방법 
  가. 입찰 사이트( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     )에 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정     지침에 의해 종합 서류 심사하여 제출 서류에 이상이 없는 업체 중 최저가 업체로 선정.  
  나. 최저가격 제시 업체의 제출 서류를 확인하여 최저가격 업체를 결정하되 서류 미비 시 또는 낙찰   포기 업체가 있을 경우 차순위 업체로 결정할 수도 있음. 
  다. 최저가격이 2곳 이상 같을 경우에는 추첨을 통해 결정함. 
9. 입찰의 무효등 
  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 6조[별표 3]의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함. 
  나. 무효인 입찰에 대하여는 유선, 문자 또는 팩스로 통보함. 
10. 기타사항 
  가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 사전 담합 등 부정행위가 발견   될 경우는 계약 후라도 무효 처리하며, 입찰보증금은 아파트에 귀속 처리함.  
  나. 참가업체는 업체 선정 결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없음. 
  다. 계약이행보증금은 계약금액 10%에 해당하는 공제증권 또는 보증서를 계약 체결 후 10일 이내 제출해야 함. 
  라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며 계약은 무효로 함. 
  마. 입찰업체는 사전에 현장 여건, 입찰 조건 등을 충분히 파악 또는 숙지하여 응찰한 것으로 간주, 이를 하지 않음으로 인한 불이익은 입찰 참가업체의 책임으로 함. 
  바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 055-222-4298)로 문의 바랍니다. 
      
※ 첨부 : 입찰서 1부. 
          
2026년 10월 06일 
남부건업(주) 현장대리인      
                 마린애시앙아파트 관리사무소장(직인생략) 
 汤捯      捤獥      氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
건축물 정밀안전점검 용역업체 선정 입찰 공고 
입 찰 가 액 
₩                  
입찰보증금 
₩                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년    월      일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 마린애시앙아파트 관리사무소장  귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)