슬라이드 방화 자동문 교체 공사

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 捤獥      汤捯      湰灧     슬라이드 자동 방화문 재설치 공사 입찰공고 
1. 입찰에 부치는 사항 
1) 공 사 명  :  슬라이드 자동 방화문 재설치 공사 
2) 아파트명  :  가야 KT e-편한세상 아파트 
3) 소 재 지  :  부산시 부산진구 가야대로 569 
4) 단지 규모 :  총 299세대 / 총 5개동  /  14/29층 
5) 공사 범위  
  가. 내용 
    1. 철거공사 
      - 기존 스텐 및 일반 방화 자동문 철거 
    2. 슬라이드 방화 자동문 재설치 
      - 관할청 방화문 구조 변경 관련 행위 허가(신고) 및 관할 소방서 신고 
      - 슬라이드 방화 자동문 재설치(도어 기계 세팅 포함) / 화재 시 방화문 개방 
      - 조적 및 미장 작업(초속경 몰탈) 
      - 인터폰 및 유도등 이설 
  나. 특기사항 
     자재 수량 및 사이즈은 입찰 참여업체에서 실측하여 제출하며, 수량 부족 시 실제 수량으로     업체에서 책임 부담 
 ※ 조적 및 미장 부분 보강 작업에는 초속경의 콘크리트 또는 모르타르의 보수보강 공법 적용 시공 (특허 제10-2114449호) 
 ※ 세부 사항은 현장 방문 시 제공하는 공사 시방서 참고 
  
2. 입찰 종류 및 낙찰 방법 
1) 입찰 종류 : 제한경쟁입찰 
2) 낙찰 방법 : 최저가낙찰제 
3. 입찰 참가 자격  
1) 국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제26조(참가 자격의 제한)  
  제1항 각호에 해당하지 않는 업체 
2) 공고일 현재 건설 산업 기본법에 의한 건축공사업 또는 금속창호공사업 면허 업체로  
  자본금 5억원 이상인 업체 
3) 콘크리트 또는 모르타르의 보수 보강공법 적용(특허 제10-2114449호) 기술사용 가능 업체 
4. 현장 설명 및 실측 
1) 일시 :  2026년 10월 15일 (목요일) 오후 2시 
5. 제출 서류  
1) 사업자등록증 사본 1부  
2) 법인 등기부등본 1부  
3) 전문 건설 면허증, 수첩 사본 각 1부  
4) 국세 및 지방세 완납증명서 1부 
5) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부  
6) 산재보험, 근재보험, 영업 배상보험 증명서 각 1부  
7) 기술 인력 보유 현황서 (기술자 보유증명서 원본, 4대 보험 가입증명서) 
8) 특허번호 제10-2114449호에 대한 기술사용 협약서 제출(공고일 이후 발행본, 현장명 명기) 
9) 과징금 부과 처분 확인서(공정거래위원회 발행) 1부 
10) 견적서 및 입찰서, 입찰보증서(5%) 
6. 서류제출, 개찰 
1) 입찰 및 서류 접수(4항의 1)~11)까지 k-apt 전자 투찰) 
  가. 서류 접수 및 전자 투찰 : 2026년 10월 21일(월요일) 오후 5시까지 전자입찰사이트 
  나. 서류 등록 :  
   ① 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제8조 1항에 따라  
     시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출 ( 汫╨     http://www.k-apt.go.kr 汫h     ) 
   ② 제출 서류 마감 : “4. 제출 서류 1~10)”까지 서류 일체를 1부 PDF 파일로 첨부하여야 함 
  다. 전자 입찰 : “4. 제출 서류 11)” 
   ① 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제7조 2항으로  
     공동주택관리정보시스템( 汫╨     http://www.k-apt.go.kr 汫h     )에서 제공하는 전자입찰시스템 
  ② 전자입찰서 마감 : 입찰서, 입찰보증서(5%) 및 견적서 1부 PDF 파일로 첨부하여야 함 
2) 개찰 
  가. 개찰일시 : 2026년 10월 21일( 수요일) 오후 6시 이후 관리사무소　 
  나. 입주자대표자들의 사정에 의해 일정 조정될 수 있음 
   
7. 업체 선정 방법 
1) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의에서  
  선정 후 개별 통보함 
2) 입찰에 참여한 업체는 선정 방법 및 결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다. 
8. 입찰 관련 유의 사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등) 
1) 입찰가격 산출 : 입찰 내역 및 조건 모두를 포함한 총합계 금액으로 산출할 것 
2) 산출된 입찰가격과 입찰서상의 금액은 반드시 일치하여야 하며, 금액이 일치하지 않는 입찰 
   서는 무효로 함. 
3) 입찰서와 산출서상의 입찰가격은 부가가치세(VAT) 별도로 명기할 것 
4) 입찰보증금은 입찰 금액의 100분의 5 이상으로 한다. 
9. 입찰의 무효 
1) 국토교통부 고시 제2024-196호(별표3)의 각호에 해당하는 입찰을 무효로 한다. 
2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등) 
10. 기타 사항  
1) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위 또는 하자가 있을 시나 업체가 동별 
   대표자나 입주민을 개별 접촉하여 담합, 부정행위, 금품수수, 향응 제공, 청탁 등 부정행위가  
   있을 시에는 입찰을 무효로 하며 업체 선정 후에도 무효 처리함. 
2) 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 현장 설명회 때의 입찰에 대한 설명과 입찰에 필요한 단지의     현장 실사 등 제반 모든 조건을 입찰 전에 정확히 숙지하고 입찰에 
   참가하여야 하며, 이를 정확히 숙지하지 못한 모든 책임은 전적으로 입찰 참가자에게 있음 
3) 낙찰자는 개별 통지하며 입찰 참여업체는 입찰 결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없으며,      본 입찰공고 내용에 명시되지 않은 사항 등은 입주자대표회의의 결정에 따름 
4) 낙찰자는 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자의 승인 없이 재하도급 할 수 없음 
5) 낙찰자는 계약 후 지체없이 산재보험 가입과 2억 배상 근재보험에 가입해야 함. 
6) 낙찰자는 계약 시 계약 금액의 20/100에 해당하는 계약 이행 보증보험증권을 제출.  
6) 하자보증기간은 2년으로 하며 공사계약금의 10%로 한다. 
7) 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따름. 
8) 기타 문의 사항은 관리사무소로 문의 바람 (T. 051–896–0292)  
9) 본 공고문은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 적용함. 
2026년  10월  7일          
가야 KT e-편한세상 아파트 입주자대표회장(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조 제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰 명칭 
슬라이드 자동 방화문 재설치 공사 
입 찰 가 액 
금                  원정  (W               ) 
입찰보증금 
금                  원정  (W               ) 
      위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년 10월    일 
입  찰  자  
상호(성명) 
* 대표자 
법인등록번호 
(개인은 주민등록번호) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
                    가야 KT e-편한세상 아파트 입주자대표회의 귀중 
기재 방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)