소방시설 점검 입찰 공고

 捤獥      汤捯     소방시설 자체점검업체 선정 입찰공고 
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지 개요 
1) 단지명: 송도글로벌캠퍼스푸르지오아파트 
2) 소재지: 인천광역시 연수구 송도문화로 28번길 28      
3) 단지규모: 10개동, 1,703세대, 관리면적: 257,550.93m2 (32~45층, 지하 2층) 
4) 사용승인일: 2013년 10월 15일 
2. 입찰에 부치는 세부 내용 
   1) 종합점검 3회(2026년 10월, 2027년 4월, 2027년 10월) 
   2) 월 점검 12회(~2027년 12월, 종합점검월 제외) 
   3) 월 점검 후 점검 보고서 작성 후 7일 이내 관리사무소 보고 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등 
   1) 입찰의 종류: 제한경쟁입찰 
   2) 낙찰의 방법: 최저낙찰제 
   3) 입찰의 방식: 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr) 汫h      
4. 입찰 참가자격에 관한 사항(입찰 공고일 기준) 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당되지 않는 업체 
   2) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제29조에 따른 전문 소방시설 관리업 등록업체 
   3) 소방시설공사업 법률 제4조에 따른 소방시설공사업 등록업체 
   4) 자본금 5억 이상 업체 
   5) 최근 5년간 1,000세대 이상 소방 점검 실적 5건 이상인 업체  
   6) 소방시설관리사 2명 이상을 최근 1개월 이상 고용하고 있는 업체 
   7) 현장설명회 참석한 업체 
5. 제출서류에 관한 사항(제출 서류는 아래의 순서대로 1개의 PDF 파일로 제출)   
1) 산출내역서 1부(입찰가액 관련 서류 포함) 
2) 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금: 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 
   또는 공제증권 1부 
3) 전문 소방시설관리업 등록증 또는 등록수첩 사본 1부 
4) 소방시설공사업 등록증 또는 등록수첩 사본 1부 
5) 사업자등록증 사본 1부 
6) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부 
7) 국세 및 지방세 완납 증명서 사본 1부 
8) 입찰공고일 기준 공정거래위원회가 발급한 과징금 처분 유무확인서 1부 
9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
10) 실적 증명서 (관리사무소 전화번호 기재, 전자세금계산서 사본 첨부) 각 1부 
11) 소방시설관리사 2명 이상 기술인력 보유 증명서1부(입찰 공고일 기준 최근 1개월 이상 근무자, 자격증 사본, 4대 보험 가입 증빙자료) 
6. 제출방법, 마감시한, 제출장소 
 氠瑢      
구 분 
일 시 
장 소 
비 고 
현장설명회 
2026.10.12. 10:00 
생활문화지원실 
서류 마감 
2026.10.19. 12:00 까지 
전자입찰시스템 
(www.k-apt.go.kr) 
개찰 
2026.10.19. 13:00 이후 
담당자 PC 
   ※ 현장설명회 참가 자격은 입찰자(법인: 대표자) 본인 또는 대리인(임직원) 
      - 입찰자 본인 참가: 신분증, 4대보험 사업장 가입자 명부(개별증명서) 
      - 대리인(임직원) 참가: 위임장1부, 신분증, 사업장 가입자 명부(개별증명서) 
   ※ 개찰 및 낙찰자 결정은 당 아파트 사정에 따라 연기 또는 변동될 수 있음. 
7. 서류제출 및 낙찰자 결정방법 
1) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가 업체를 선정한다. 
2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파 
   트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야  
   하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을때는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다. 
3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다. 
4) 하자보증금은 계약금액의 10%를 현금 또는 보증서, 공제증권 등으로 발주처에 제출 
   하여야 한다. 
8. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. 
   (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1) 
2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경 
   우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다. 
3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다. 
9. 입찰 관련 유의사항  
1) 제출된 서류는 일체 반환, 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함. 
2) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 
   경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다.  
   다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰 
   시스템에 게시한 날이 우선한다. 
3) 입찰참가 업체는 공동주택관리법, 국토교통부 고시, 입찰공고문 등을 숙지하여 입찰 
   에 참가하여야 하며, 미숙지로 인한 불이익은 해당 업체에 있음. 
4) 입찰자는 본 계약이 관계법령(공동주택관리법 등)에서 정하는 범위 외에는 효력이 없 
   음을 인지하여 추후 적법한 계약행위 이외의 범위에 대하여는 효력을 주장하지 않는 
   다. 
5) 개찰 후 입찰 무효인 업체는 전화 또는 팩스, 문자 등의 방법으로 개별 통보한다. 
6) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.  
7) 낙찰업체는 불법하도급(재하도)을 법 제25조 및 제29조에 따른 하도급 제한 규정에  
   의해 금지하며 계약 후라도 불법 하도급 발견 시 계약 무효 처리한다. 
8) 중대재해 사고 예방 및 숙련된 정규직 기술자의 원할한 점검를 위해 기술인력을 제한 
   한다. 
7) 최저가 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 
8) 이외 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(032-822-7740)로 문의 바람. 
2026년 10월 06일 
 ㈜에스티에스텍 대표이사 대리인 
송도글로벌캠퍼스푸르지오아파트 생활문화지원실장(직인생략)