주차관제시스템 개선공사 업체 선정 입찰공고

주차관제시스템 개선공사 업체선정 입찰공고 


공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 주차관제시스템 개선 공사 사업자 선정을 위해 아래와 같이 공고합니다.


1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 금호 어울림 센터 힐 아파트 
  나. 소 재 지 : 서울시 성북구 동소문로 34길 73
  다. 단지규모 : 6개동, 490세대   연면적 66,866.90㎡
  라. 사용검사일 : 2014년 10월 31일

2. 사업 개요
  가. 사 업 명 : 주차관제시스템 개선공사
  나. 사업내용 : 현장 설명회 시 세부자료 배부
     ① 동영상 방식 차량 출입 관리시스템
        ※ 차량번호인식기(LPR) 500만 화소 이상 칼라카메라 실시간 동영상 표출 및 저장
     ② 관리사무소 : 중앙관리 컴퓨터(S/W 포함)
     ③ 정문 초소 : 주차운영 컴퓨터(S/W 포함)
     ④ 각 차량 게이트 : LPR시스템 신규 교체
     ⑤ 방문자 키오스크 설치(스마트폰 앱 연동 방문자 자가 입력 터치스크린 내장)
     ⑥ 주차관제시스템 관련 전기 및 통신(장비) 배관/배선/네트워크 공사 
     ⑦ 스마트폰 앱(사전 방문 예약시스템) 15년 무상지원
     ⑧ 세대 차량 입차 알림 연동

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr) / 최저낙찰제
4. 입찰 참가자격(입찰공고일 기준)
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체
  나. 정보통신공사업 면허 보유한 업체
  다. 공사업체로 선정되어 계약 후 1개월 이내에 공사 준공 가능한 업체
  라. 공고일 현재 자본금 10억 이상 업체
  마. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개소 이상 주차관제시스템 설치 및 납품실적 보유업체
  바. 자체 공장 보유 및 직접 A/S 가능한 업체(공장등록증명 또는 직접생산증명 등으로 증빙)
  사. 정보통신공사업 제27조 및 동법 시행령 제29조에 의거, 정보통신공사협회에 등록된 정보통신기술자 5명 이상 (고급 2명 포함) 보유한 업체
  아. 공사범위에서 제시한 규격을 충족하거나 그 이상인 업체(인증서 및 특허증 등으로 증빙)
  자. 직영 24시간 연중무휴 통합관제센터(콜센터), 현장출동서비스 지원 가능한 업체 
  차. 도로교통 공단 검사 성적서(주/야간 인식률 99.9%이상, 자사명의) 보유 업체
  카. 차량번호인식기 국립전파연구원의 방송통신기자재 적합 등록필증 보유업체
  타. 통합차량번호인식기 방수방진 IP44 공급 가능 업체
  파. 현장설명회 참가한 업체
    
5. 제출 서류(순서대로 편철하여 제출)
  가. 정보통신공사업 등록증 사본 1부
  나. 사업자등록증 사본 1부
  다. 법인등기부등본 1부 
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  마. 기업신용평가등급 확인서 1부(유효기간 이내)
  바. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서 1부
  사. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부
  아. 기술인력 고급기술자 5인 이상 (고급 2인 포함) 보유현황 증빙자료
  자. 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 차량번호인식시스템 공사 실적증명
  차. 도로교통공사에서 발급분 검사성적서
  카. 직접생산증명서 또는 공장등록증명서
  타. 방수방진 인증서
  파. 입찰서(부가세별도) 
  하 견적서(산출내역서)
  거. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금 또는 보증보험증권, 공제증권)
 
6. 현장설명회 
  가. 일시 및 장소 : 2026년 10월 8일(목요일) 16:00, 관리사무소(커뮤니티 룸)
  나. 대표이사 참석 시 신분증, 명함 지참
  다. 대리 참석 시 해당업체 직원 증빙 가능한 명함 지참
    7. 입찰서류 마감일시 및 제출방법

  가. 전자입찰서류 마감일시 : 2026년 10월 14일(수요일) 17시까지
  나. 전자입찰서류 제출 장소 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록    
8. 개찰일시 및 장소 
  가. 개찰일시 : 2026년 10월 14일(수요일) 18시 (단지 사정에 따라 변경가능)
  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 개찰담당자 PC
9. 업체선정방법
 
 가. 입찰참가자격 및 제출서류 심사 후 요건 충족업체 대상으로 업체 선정하여 개별통보 함.
 나. 동일 가격으로 2인 이상 입찰한 경우에는 추첨으로 결정함.


10. 입찰의 무효 및 통보방법 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 【별표3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 입찰자가 무효에 해당할 경우 팩스, 전화 또는 문자 중 하나로 통보한다.


11. 계약체결 및 입찰보증금, 계약보증금 귀속에 관한 사항 
  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은 무효로 처리하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속 됨  
  나. 계약체결 후 3일 이내 계약금액의 20% 이상 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)을        제출하여야 하며, 입금되지 않을 경우 계약은 성립되지 않습니다. (낙찰자 지위를 상실할 수 있음)

12. 입찰 관련 유의 사항
  가. 입찰자는 국토교통부 고시 제2024-196호 및 본 입찰에 관한 제반 사항을 숙지하고 응찰한       것으로 간주하므로 인지하지 못한 책임은 응찰자에게 있다.
  나. 공사에 관한 확인이 필요한 부분은 입찰 참가자가 개별 실측 산출하여야 하며, 실측 오차로       인한 모든 책임은 입찰자에게 있으며 어떠한 이유로도 이의를 제기할 수 없음.
  다. 발주자의 요구 기능에 맞게 산출내역서 작성하여야 하며, 단지에서 요구하는 기기 사항       충족 시 계약자로 선정한다.
  라. 첨부된 공사범위에 충족하도록 입찰서류에 반영하여야 한다.
  마. 공사기간 중 발생한 일체의 안전사고에 대한 책임은 공사업체에 있음.
  바. 공사완료 후 3년간의 하자보증보험증권(계약금액의 10%)을 준공서류와 함께 제출하여야 한다. 
  사. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며,           제출된 서류에 허위 및 부정 사실이 발견될 시는 낙찰 및 계약 후라도 무효 처리함.
  아. 그 밖에 입찰과 관련한 내용의 해석은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 입찰참가업체는 당 입주자대표회의에서 결정된 사항에 관하여 이의를 제기할 수 없다.
  자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏02-927-8914)로 문의 바랍니다.

  
                                    2026년 10월 2일


금호 어울림 센터 힐 아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]








【별지 제1호 서식】 
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
 주차관제시스템 개선공사
업체 선정
입 찰 가 액
금                 원정 (₩                  ) VAT별도
입찰보증금
금                 원정 (₩                  )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2026년    월    일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자

법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

사업자등록번호

주소(전화번호)

금호 어울림 센터 힐 아파트 입주자대표회의 귀중
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.



서   약   서


□ 입 찰 명 : 금호 어울림 센터 힐 아파트 주차관제시스템 개선공사

 * 업    체    명 :
 * 사업자등록번호 :
 * 주          소 :
 * 대    표    자 :                        (인)    
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가.  당사는 상기 입찰 경쟁에 참가함에 있어 귀 아파트의 입찰 결과에 대하여 어떠한      이의도 제기하지 않겠습니다.

나.  당사는 귀 아파트의 입찰에 참가하여 낙찰자로 선정되어 공사업체로서 공사를        진행할 경우 제3자에게 하도급을 하지 않겠으며, 만일 어떠한 부정행위 사실이        확인될 경우에는 계약 해지 및 모든 불이익을 감수하겠습니다.

다.  만약, 공사업체로 낙찰되었을 경우 시공과정에 있어 계약사항, 공사 시방서에 따라      공사하겠으며 공사 감독자의 정당한 지시에 불응하지 않겠습니다.

라.  위 서약을 반드시 지킬 것이며, 만약 이를 위반 시 관계 법령에 따른 처분은 물론      아파트 측의 제반 결정에 따르고, 민 ‧ 형사상의 이의를 제기하지 않을 것을 서약      합니다.


2026년    월    일