옥상 고가수조 일부 교체공사 업체 선정 공고

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 捤獥      汤捯      湰灧     옥상 고가수조 일부 교체공사 업체 선정 공고 
1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 여천부영2차아파트 
  나. 소 재 지 : 전남 여수시 소호로 649 
  다. 단지규모 : 876세대, 6개동, 복도식 1~12층, 연면적 71,197㎡ 
  라. 사용검사 : 1988. 12. 8. 
2. 공사내용   
  가. 202동 및 205동 기존 고가수조 철거 
  나. 202동(21톤), 205동(21톤) 고가수조(SMC) 설치, 배관 연결 및 밸브 교체 등 
  다. SMC 판넬은 음용수 저장 시 유해하지 않는 재질로 KS규정, 단체표준규격, 수도법에 따른          위생안전기준을 충족해야 하고 내부 환봉 PET코팅 및 브라켓 분체도장 제품 사용 
  라. 세부사항은 현장설명회에서 제시  
  
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법  
   : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
     
4. 참가자격 및 조건 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 저촉되지 않는 업체 
  나. 종합건설업(건축공사업) 면허 등록업체 
  다. 자본금 3억원 이상인 업체 
  라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 고가수조 또는 저수조 공사실적 3건 이상인 업체 
  마. 현장설명회에 참가한 업체 
     
5. 제출서류(하나의 PDF파일로 등록) 
  가. 종합건설업(건축공사업) 등록증 및 면허수첩 사본 각 1부 
  나. 사업자등록증 사본 1부 
  다. 법인등기사항증명서 1부 
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 
  마. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 각 1부  
  바. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간         행정처분확인서 1부. 
  사. 공정거래위원회의 입찰담합 과징금 처분현황 확인서 1부 
      ※ 공정거래위원회 링크[https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do] 
  아. 입찰서 및 산출내역서(입찰가액은 총액, 부가가치세 제외) 각 1부 
  자. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서)      
6. 현장설명회  
  가. 일시 및 장소 : 2026년 10월 8일(목) 9시 30분 ~ 11시 30분 개별 방문, 관리사무소 
                    (관리사무소 방문 후 현장설명회 참석자 서명 필수) 
  나. 지참서류 : 사업자등록증 사본, 참석자 신분증 또는 명함, 대리인은 위임장 및 재직증명서  
   
7. 입찰서류 제출 및 개찰 
  가. 입찰서류 마감 : 2026년 10월 14일(수) 17시까지,  
  나. 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자적 방법으로 제출 
  다. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 10월 15일(목) 10시, 관리사무소 PC                     
  라. 적격심사 일시 : 2026년 10월 19일(월) 16시(아파트 사정으로 변경될 수 있음) 
8. 입찰 관련 유의사항 
  가. 입찰자는 입찰공고, 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후        응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 사전 미숙지로 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음. 
  나. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위, 담합, 부도, 법적 분쟁, 집단민원         등 부적격 사유가 있을 경우 무효로 처리함.  
9. 입찰 무효를 알리는 방법 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의         무효)에 해당하는 경우 무효로 함. 
  나. 입찰 무효는 전화, 문자, 팩스, 서신 등 방법으로 통지함. 
  
10. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항 
  가. 낙찰자는 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당         아파트에 귀속됨.   
  나. 낙찰자는 계약이행보증서(20%), 하자이행보증서(3년, 10%)를 제출하여야 함.    
11. 기타 사항 
  가. 입찰공고에 기술하지 않은 사항은 관계법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자        및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름. 
  나. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎061-681-5456)로 문의 바람. 
2026년 10월 2일 
여천부영2차아파트 입주자대표회장(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
  
입 찰 가 액 
￦ 
입찰보증금 
￦ 
   위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
   성명     
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 여천부영2차아파트 입주자대표회의 귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
 공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 
 氠瑢       
구분 
평가항목(배점) 
세부배점 
항목별 평가 등급 
업체별 평가확인 
비고 
회사채 
기업어음 
기업신용 
A업체 
B업체 
C업체 
기업 
신뢰도 
(30점) 
신용평가등급 
(15점) 
15.0 
AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB° 
A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+  
회사채에 준하는  
등급 
14.5 
BB­ 
B° 
14.0 
B+,B0, B­ 
B- 
11.0 
CCC+ 이하 
C 이하 
행정처분 건수 
(15점) 
15 
  1건 이하 
12 
  2 ~ 3건   
9 
  4 ~ 5건   
6 
  6 ~ 7건  
3 
  8건 이상 
업무 
수행 
능력 
(30점) 
기술자 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
장비보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
업무실적 
(10점) 
10 
 5건 이상 
8 
 4건 
6 
 3건 
4 
 2건 
2 
 1건 이하 
사업 
제안서 
(10점) 
사업계획의 적합성 
(5점) 
5 
 우수(10%) 
4 
 양호(20%) 
3 
 보통(40%) 
2 
 미흡(20%) 
1 
 부족(10%) 
지원서비스 능력 
(5점) 
5 
 우수(10%) 
4 
 양호(20%) 
3 
 보통(40%) 
2 
 미흡(20%) 
1 
 부족(10%) 
입찰 
가격 
(30점) 
입찰가격 
(30점) 
30 
 1순위(최저가) 
24 
 2순위(20%) 
18 
 3순위(40%) 
12 
 4순위(20%) 
 6 
 5순위(20%) 
100점 
100점 
<비고>    
 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 
 2.  기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지  업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함   
 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함