옥상우레탄방수공사(부분보수 및 전체상도)

 捤獥      汤捯     옥상방수공사 업체선정 입찰공고 
1. 단지개요  
가. 단 지 명 : 오치동 럭키아파트 
2) 소 재 지 : 전남광주 통합특별시 북구 서하로 184 (오치동 872-2) 
3) 단지규모 : 2개동 214세대 (연면적 22,638 ㎡) 
4) 사용검사일 : 1991년 6월 29일 
2. 사업개요 
가. 공사명 : 옥상 우레탄 방수 공사 (부분 보수 및 전체 상도) 
나. 사업내용 :  
1) 각동 옥상(파라펫 및 부속물 포함)과 옥탑, 각 라인 출입구 지붕 방수공사 
2) 옥상 누수 세대 옥상 부분 보수 
※ 입찰자는 부분 보수 필요 개소 및 면적을 직접 현장 실사(실측)후 견적 및 입찰서 제출 바라며, 부실 조사로 인해 발생 되는 모든 책임은 입찰자에 귀속함 
3. 입찰방법(낙찰방법) 
가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
나. 낙찰 방법 : 최저낙찰제(서류심사 후 선정된 적격업체 대상) 
(최저가 입찰자가 2곳 이상일 경우 추첨에 의하여 선정 ) 
4. 입찰참가자격 (입찰공고일 현재 기준)  
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한) 제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체 
  나. 전문건설업종 중 습식•방수공사 분야 등록 업체 
  다. 현장설명회에 참석한 업체   
5. 제출서류 및 제출방법, 제출순서 
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 따른 서류 각1부 (6호, 7호 제외) 
1. 입찰서 1부 
2. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
3. 전문건설업종 중 습식•방수공사 분야 등록증 사본 1부 
4. 사업자등록증 사본 1부 
5. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 
6. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
7. 입찰보증금(현금, 공제증권, 보험증권 등) 납부서 1부 
8. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 
1) 산재보험, 근로자 재해보험, 영업배상 책임보험 가입증명서 각1부 
2) 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서(기간: 26.04.01.이후) 1부. 
다. 제출방법 : 공동주택관리정보시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr)에 汫h      등록하는 방법으로 하되, <붙임1>의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출 
라. 제출순서 : 상기 가, 나 항에서 나열된 순서대로 제출. 
6. 현장설명회 
- 일시 및 장소 : 2026. 10. 8. (목). 10:00  당 아파트 관리사무소 
- 참석자는 신분증 지참(대표자가 아닌 경우 재직증명서 제출) 당일 10:00까지 등록. 
- 현장설명회 불참시 입찰자격 불인정 
7. 제출서류 마감 : 2026년 10월 14일(수) 17:00 
8. 개찰일시 : 2026년 10월 15일(목) 10:00 당아파트 관리사무소 담당 PC 
9. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표 3]과 같음 
10. 낙찰자 선정방법 및 통보 : 공동주택관리정보시스템에 등록 게재 
- 서류심사후 적격업체를 대상으로 최저가 입찰자를 낙찰자로 선정 
11. 유의 사항 
가. 제출서류가 미비 또는 허위로 판정되거나 담합행위가 있을시 선정 전·후 또는 계약 후라도 무효 처리하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 입찰 무효의 사유를 유선으로 통보함  
  나. 입찰 참가자는 입찰공고문, 현장설명회(현장설명사항, 시방서 및 구두 설명사항 등) 등 공사에 관련된 모든 사항을 사전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 미숙지로 인한 손해 및 책임은 입찰 참가자에게 있음. 
  다. 낙찰된 업체는 통보를 받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결(계약보증금 20%, 하자보증기간 3년, 보증금율 10%이상)해야 하며, 계약을 체결하지 않을 시에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다. 
  라. 공사에 대하여 일체의 하도급을 금지하며 제3자에게 하도급시 계약체결 후라도 무효 처리됨 
마. 상기에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토부 제2024-196호 사업자선정지침과 입주자대표회의 결정에 따르며, 입주자대표회의 결정에 이의를 제기할 수 없음. 
바. 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏062-265-0529)로 문의하시기 바랍니다. 
     
2026.  10.  2.   
오치동럭키아파트 입주자대표회장직인생략 
 氠瑢      
(붙임1) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
 옥상 우레탄 방수공사 (부분보수 및 전체상도) 
입 찰 가 액 
\ 
입찰보증금 
\ 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년      월       일 
입 찰 자  
상  호 
대표자 
      성명                  
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
  오치동럭키아파트 입주자대표회 귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)