승강기 교체공사 감리업체 선정 입찰공고

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승강기 교체공사 감리업체 선정 입찰공고 
1. 단지개요 
   1) 단 지 명 : 신우스위트빌2차아파트 
   2) 소 재 지 : 경남 거제시 거제중앙로 1581 
   3) 단지규모 : 3개동 238세대(지상11~12층) 
   4) 승강기현황 : 총 10대(15인승·1000kg / 11층-1대, 12층-9대) 
2. 입찰내용 
   1) 감리대상 : 승강기 총 10대 전면 교체(철거·제작·설치)에 대한 감리 
   2) 감리기간 : 계약일로부터 승강기 교체공사 완성검사 후 인도 완료일까지  
   2) 감리범위 
     가. 승강기 전면 교체공사 시행에 따른 감리 및 자문 
     나. 승강기 교체공사에 따른 사전진단 및 공사범위(교체 및 재사용 범위) 검토·보고 
     다. 승강기 교체공사 입찰 관련 업무, 문서(입찰공고문, 현장설명서, 표준계약서 등) 작성 지원 
     라. 공사 입찰 시방서 작성, 공정표 및 기술자문 
     마. 설계의 적합성, 기계구조 안전성, 전기설계 안전성 검사 
     바. 자재 현장 입고 및 품질 검수, 보고서 작성 
     사. 설치 시공 감리(설치 기간 중 주 2회 이상, 주요 공정 작업 시 반드시 입회) 
     아. 공사 완료 후 성능평가(안전성, 승차감, 진동, 위험분석 등) 및 보완 사항 체크리스트 작성,   보완 결과 확인·승인·자문 
     자. 법정 설치검사 입회 및 법정 지적사항 보완 결과 확인·승인 
     차. 감리 완료 보고서 작성·제출 
     카. 인수인계 관련 서류 검토 및 사후 관리 방법 자문(승강기 성능 유지, 제반 법적 사항, 하자   보수, 유지보수 계약 등)  
     타. 폐기물 처리 입찰 지원, 기타 명시하지 않은 승강기 교체에 관한 제반 사항 자문 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
   1) 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
4. 입찰참가자격 
   1) 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 각호에        해당하지 않는 업체 
   2) 건설기술진흥법 제26조 제1항에 따라 건설엔지니어링업(세부분야:건설사업관리)으로 등록한 업체 
   3) 승강기 기사 자격증을 가진 특급기술자 보유업체로 현장감리로 특급기술자 배치 가능한 업체 
   4) 자본금 2억원 이상인 업체 
   5) 입찰 공고일 현재 최근 5년간 승강기 교체공사 감리 실적이 300세대 이상 단지 5건 이상인 업체 
5. 제출서류 
   1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권, 보증서) 각 1부 
   2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한   증명서 사본 1부 
   3) 사업자등록증 사본 1부 
   4) 법인등기부등본(개인은 주민등록 등본) 1부 
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
   6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분        확인서 1부 
   7) 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부 
   8) 기술인력 보유현황 1부(승강기 기사 및 특급기술자 4대 보험 가입 확인서) 
   9) 감리 실적증명서(계약서 또는 세금계산서 증빙 첨부하고 전화번호 명시) 1부 
   10) 감리수행계획서 1부 
6. 현장설명회 
   1) 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며 개별 방문하여 확인 가능함. 
7. 입찰서류 접수 및 개찰 
   1) 서류접수 : 2026년 10월 14일(수) 17:00까지, 공동주택관리시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr) 汫h      등록 
   2) 개찰일시 : 2026년 10월 14일(수) 18:00이후 (※ 입주자대표회의 사정에 의해 변경될 수 있음) 
   3) 개찰장소 : 관리사무소 담당자 PC 
8. 낙찰자 결정방법 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조 따른 최저낙찰제로 선정함. 
   2) 동일한 가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정함. 
   3) 유효한 3인 이상의 입찰 참가가 없는 등의 사유로 유찰 시는 재공고하며 재공고 시 유찰되면         수의계약으로 업체를 선정함. 
9. 입찰의 무효 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조(입찰의 무효)에 따라        하자가 있는 입찰은 무효로 함. 
   2) 입찰 무효의 이유는 서류제출 시 기재된 전화 또는 팩스로 알림. 
10. 입찰보증금 등 
   1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상로 하되 서류접수 마감일시까지 현금, 공제증권 또는 보증서로   입찰서와 함께 제출하여야 함. 
   2) 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에        귀속되며 낙찰은 무효로 됨. 
   3) 계약이행보증금은 계약금액의 10%를 계약체결 시 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 함. 
11. 기타사항 
   1) 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 함. 
   2) 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시, 관계법령 및 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따름. 
   3) 입찰자는 입찰 결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음. 
   4) 기타 문의 사항은 관리사무소(☏055-636-8565)에 문의 바랍니다. 
2026년 10월 2일 
신우스위트빌2차입주자대표회의 회장 (직인생략) 
 氠瑢      
[별지 제1호 서식]  (제8조제1항 관련) 
입   찰   서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
승강기 교체공사 감리업체 선정 
입 찰 가 액 
금                  원정 (W              ) 
입찰보증금 
금                  원정 (W              ) 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년      월      일 
입 찰 자 
상호(성명) 
* 대표자 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
신우스위트빌2차입주자대표회의 귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)