승강기 노후부품 교체공사 업체 선정 입찰공고

        승강기 노후부품 교체공사 업체 선정 입찰공고
『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
에 의거 당 아파트 승강기 노후부품 교체공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

  1. 아파트 개요
    가. 단 지 명 : 증평송산지평더웰아파트
    나. 소 재 지 : 충청북도 증평군 증평읍 송산로 11
    다. 단지규모 : 372세대(5개동)

  2. 승강기 공사 대상
    가. 기종 및 대수 : 미쓰비시 NOBLE 15인승, 속도090m/min, 13~15층, 13대
       (자재는 승강기 부품안전 인증을 득한 순정부품을 사용하여 시공 가능한 업체)

  3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
    가. 입찰의 종류 : 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr), 제한경쟁입찰
    나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

  4. 입찰에 붙이는 내용
    가. 승강기 21대 : 메인로프, 메인쉬브(13대), 가바나로프(12대) 교체공사
      - 승강기 사양 : 미쓰비시 NOBLE 15인승, 속도 090m/mim
    나. 3개월에 1회씩 3년간 로프텐션 조정 및 보고서 작성 및 제출 (정기검사 시 업체동석)
    다. 공사범위 및 규격 : 상세내역은 현장설명회에서 확인.
    라. 메인로프 규격 : NOBLE 메인로프 High Traction Rope, X135V12EP 시험성적서 제출 필수.
                  : NOBLE 가바나로프 X135K06SP 시험성적서 제출 필수.

  5. 입찰 참가자격 (입찰 공고일 현재 기준)
    가. 국토교통부고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제26조(참가자격의
       제한)제1항 각 어느 하나에도 해당되지 아니하는 업체
    나. 자본금 : 입찰 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
    다. 사업실적 : 입찰 공고일 현재 최근 5년간 동일기종(NOBLE) 공동주택 300세대이상,
         메인로프,쉬브, 가바나로프 교체공사 준공실적 5개 단지 이상 공사 실적이 있는 업체
    라. 승강기 설치 공사업 면허 및 승강기 유지관리업 보유업체
    마. 현장설명회에 참가한 업체

  6. 서류접수
    가. 접수 마감 : 2026년 10월 21일(수) 17:00
    나. 접수 방법 : www.k-apt.go.kr에 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖에 서류는 시스템에 등록
               하는 방법으로 제출

  7. 개찰일시 및 장소 등
  가. 개찰 일시 : 2026년 10월 21일(수) 18:00이후 (아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)
  나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리자 PC
  다. 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조에 따라 선정 후 개별 통보

8. 제출서류
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제27조에 따른 서류
   1) 입찰서 1부 및 입찰서 구비서류(입찰서에 명시되어 있음)
   2) 승강기 설치공사업 면허 및 승강기 유지관리업 등록증 1부
   3) 사업자등록증 1부
   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 원본 1부
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 원본 1부
   6) 동일기종(NOBLE) 교체공사 업무실적 5건 이상 실적증명서(단지명, 제조사명, 기종, 승강기,
    대수, 단지 전화번호 기재)
   7) 영업배상 및 책임보험 증권사본 1부
   8) 공고일로부터 6개월 이내 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터
     과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부
   9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근
     1년간 행정처분 확인서 1부
  나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류
   1) 입찰가격의 5% 이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
     - 아파트 사업자등록번호 : 603-82-68708 (입찰보증보험증권 등 발행시 참조)
   2) 산출내역서 (입찰가액 관련서류 포함) : 산출내역서 작성 시 산업안전보건관리 및
     환경관리비는 해당 법률에 맞게 별도 계산 바람.

9. 현장설명회
  가. 현장설명회 일시 : 2026년 10월 14일(수요일) 10:00시
  나. 현장설명회 장소 : 아파트 관리사무소
  다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙하는 확인서 등 지참(위임장 또는 명함과 신분증 등)

10. 계약체결 및 입찰보증금 귀속 등에 관한 사항
  가. 입찰보증금 : 입찰가격의 100분의 5이상
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우에
    는 그 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권, 또는 보증서로 계약체결 후 10일
    이내에 제출하여야 함.
  라. 하자보증은 3년이며, 하자이행보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보험 증권
    을 준공서류 보고 시 제출하여야 함.

11. 입찰 관련 유의사항
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 공사 범위를 확인하기 바라며, 현장숙지 미비로
     인한 손해는 입찰자 본인에게 있음.
  나. 입찰자는 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』의 별표3(입찰의 무효) 등을 숙지하여 입찰에
     응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  다. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환, 변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지
     않음.
  라. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

12. 기타사항
  가. 입찰 세부내역 중 기존 승강기 부품 교체 후 폐기 된 자재는 낙찰된 업체에서 처리하는 것
     으로 하여 산출내역에 작성한다.(협의가능)
  나. 낙찰 받은 공사업체는 입찰에 참가하는 자는 제조사 정품공급 협약서(제조사 발행본, 인감
     날인 필수)를 제출하여야 하며, 현 보수업체 인수인계증서 필한 후 공사대금 지급함.
  다. 산출내역서에 표기 된 제품 및 부품 사양 동일 이상의 것으로 시공하여야 하며, 이를 위반
     할 경우 계약을 무효로 함.
  라. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 함.
  마. 낙찰자는 공동수급은 가능하나, 재하도급시에는 본 공사계약을 해지하거나 무효 처리 함.
  바. 낙찰업체는 계약상의 권리를 양도할 수 없음.
  사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎043-838-2435)




                       2026.   10.   2.



      증평송산지평더웰아파트 입주자대표회장(직인 생략)
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)



                 입            찰            서

 *참 가 번 호                       입찰명칭       승강기 노후부품 교체공사


 입 찰 가 액     금               원정 (W              ) 부가세별도


 입찰보증금       금               원정 (W              )


위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

                     2026년     월       일



                 입            찰            자

    상호(성명)



     * 대표자                             성명


   법인등록번호
 (개인은 생년월일)


  사업자등록번호



  주소(전화번호)



                  증평송산지평더웰아파트 입주자대표회의 귀중



기재방법    * 참가번호는 기재하지 마십시오.



                                               210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)