무인자판기 운영업자 선정 입찰공고

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입찰공고번호 : 2026-10-79 
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 무인자판기 운영업자 선정 입찰공고 
공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부 고시 제2024-196호(2024. 4. 11.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 의거 당 아파트 자판기 운영 사업자선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
단지 개요 
단 지 명 : 중흥S-클래스 더프라임 아파트 
소 재 지 : 진주시 소호로 19번길 11          
단지규모 : 16개동, 1,143세대 , 연면적 205,604.4568㎡ 
사용검사일 : 2019년 5월 23일 
입찰내용 
위탁운영 장소 : 클래시안센터 내 
운영항목 : 무인 자판기 운영 및 관리 일체 
운영시간 : 연중무휴(협의 조정)  
이용료 : 사전 발주처와 협의   
운영방침 : 주민카페는 영리목적이 아닌 입주민의 복리와 편익을 위한 목적으로써 최소의 비용으로 양질의 서비스를 제공하고자 함에 있기에 운영 방법은 계약기간 중이라도 아파트 사정에 따라 협의 조정함. 
계약기간 : 자판기 설치일로부터 3년 
기타 필요한 시설은 운영업체에서 설치하여야 함. 
  3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
    가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 
    나. 낙찰의 방법 : 적격심사제 
    다. 입찰의 방식 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템K-apt) 
  4. 입찰 참가자격 
국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체 
현장설명회 없음.(개별 현장 방문 시설 확인을 필한 업체) 
  5. 제출서류 
※ 입찰서는 전자적인 방법으로  www.k-apt.go.kr에 등록해야 함. 
사업자등록증 사본 1부 
법인인 경우 법인등기부등본 1부 
국세 및 지방세 납입증명서(전자발급포함,유효기간 이내일것) 각 1부 
공고일 전일 기준 최근 6개월 공정거래위원회 발급 과징금처분 확인서 1부 
입찰보증금(입찰금액의 5%, 현금 · 공제증권 · 보증서) 1부 
         ※ 입찰보증금은 예상매출액 월1,200,000원을 기준으로 한다. 
산출내역서(입찰가액 관련 서류 등 포함) 1부 
        ※세부산출내역서상 수수료는 전기료 별도, 전체매출의 몇퍼센트로 표시함. 
적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류  
        가) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로  
            최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
        나) 사업제안서 
            기타 시설 설치 및 메뉴 구성 및 최초 가격, 결제시스템, 위탁운영 수수료포함 
            ※무인자판기의 설치, 운영, 관리 
  6. 입찰 마감 및 개찰일시 
     
    가. 입찰서류 마감 : 2026년 10월 13일(화) 17:00까지 
    나. 개찰일시 장소 : 2026년 10월 13일(화) 18:00까지 당 아파트 담당자 PC 
    다. 입찰 무효 통보 방법 : 입찰 무효 사유를 전화나 제출한 팩스 번호로 통보 예정 
  7. 적격심사회의 일시 및 장소 : 2026년 10월 13일(화) 19:00 입주민 회의실 
    가. 단지의 사정으로 일자 변경 또는 취소될 수 있으며, 변경 시 담당자 사전 고지함. 
    나. 제한경쟁입찰로 적격업체(유효한 입찰) 3개미만 참여 시 적격심사 회의는 개최되지           않으며 재공고를 실시한다. 
  8. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
    가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.      나. 낙찰자로 선정된 자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우           계약을 무효할 수 있으며 이때 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다. 
  9. 입찰 관련 유의사항 
    가. 본 입찰은 국토교통부고시 2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따른다. 
    나. 제출서류는 일체 교환∙변경 또는 취소할 수 없고, 반환하지 않으며, 제출서류에 허위          사실이 있는 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 처리함. 
    다. 입찰가액은 총금액(전기료 별도, 수수료를 총매출의 몇%로 기재)으로 작성하여야 하          며 계약이행 증권 또는 보증서(10%)를 제출해야 한다.(계약이행증권은 예상매출액을          기준으로 한다) 
    라. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며,           미 숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있다. 
    마. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 “공동주택관리법령”과 “주택관리업자 및 사업자          선정지침”에서 정한 바에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏             055-763-3020)로 문의 바람. 
 10. 첨부자료 
    가. 무인자판기 운영업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표  1부. 
2026년 10월 02일 
㈜경진관리 대표이사 대리인 중흥S-클래스 더프라임아파트  관리소장〔직인생략〕  
[별지 12호 서식]  
용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 
평가위원 :            (서 명 ) 
 氠瑢      
구분 
평가항목(배점) 
세부배점 
항목별 평가 등급 
업체별 평가확인 
비고 
회사채 
기업어음 
기업신용 
A업체 
B업체 
C업체 
기업 
신뢰도 
(30점) 
신용평가등급 
(15점) 
15.0 
AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB° 
A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+  
회사채에 준하는 등급 
14.5 
BB­ 
B° 
140 
B+,B0, B­ 
B- 
11.0 
CCC+ 이하 
C 이하 
행정처분 건수 
(15점) 
15 
  1건 이하 
12 
  2 ~ 3건   
9 
  4 ~ 5건   
6 
  6 ~ 7건  
3 
  8건 이상 
업무 
수행 
능력 
(30점) 
기술자 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
전문관리인력의 
4대보험가입증빙 
제출시 1순위 
미제출시 5순위 
8 
 2순위(제시사항의 90%이상) 
6 
 3순위(제시사항의 80%이상 90%미만) 
4 
 4순위(제시사항의 70%이상 80%미만) 
2 
 5순위(제시사항의 70%미만) 
장비보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
제안하는 무인카페 기기 및 제빙기 장비스펙 
제출시1순위 
미제출시 5순위 
8 
 2순위(제시사항의 90%이상) 
6 
 3순위(제시사항의 80%이상 90%미만) 
4 
 4순위(제시사항의 70%이상 80%미만) 
2 
 5순위(제시사항의 70%미만) 
업무실적 
(10점) 
10 
 5건 이상 
제시사항없음 모두만점 
8 
 4건 
6 
 3건 
4 
 2건 
2 
 1건 이하 
사업 
제안서 
(10점) 
사업계획의 적합성 
(5점) 
5 
 우수 
 하부장설치,제품 및 메뉴 구성 및 최초 가격,결제시스템등 운영제안서 
4 
 양호 
3 
 보통 
2 
 미흡 
1 
 부족 
협력업체와의 
상생발전지수 
(5점) 
5 
 우수 
4 
 양호 
3 
 보통 
2 
 미흡 
1 
 부족 
입찰 
가격 
(30점) 
입찰가격 
(30점) 
30 
 1순위(최저가 또는 최고가) 
무인자판기의 설치,운영,관리를 하고 당아파트 음식물처리카드로 결 
제하여 관리비로  
부과하여 업체지 
급분을 위탁운영수수료로 계산함. 
위탁수수료%가 가장낮은 업체 1순위로 함. 
27 
 2순위(상위 ~20%이하) 
24 
 3순위(20%초과~60%이하) 
21 
 4순위(상위 60%초과~80%이하) 
18 
 5순위(상위 80%초과~100%) 
100점 
100점 
<비고>    
 1. <삭제> 
 2.  기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 제시사항을 90%이상 100%미만 확보한 경우 2순위, 80%이상 90%미만 확보한 경우 3순위, 70%이상 80%미만 확보한 경우 4순위, 70%미만 확보한 경우 5순위로 평가 함   
 3. 입찰가격은 참가업체가 5개 이하인 경우에는 최저가(최고가) 순으로 순위에 따라 배점함. 
    참가업체가 6개 이상인 경우에는  최저가의 경우 최저가(최고가) 순으로 순위를 정하고, 최저가(최고가) 업체(들)을 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위~20%이하는 2순위, 20%초과~60%이하는 3순위, 60%초과~80%이하는 4순위, 80%초과~100%이하는 5순위로 평가함. 
<예 시> 7개 업체가 참가한 경우 최저가업체 1순위 
   1/6 × 100% = 16.6%  → 2순위      2/6 × 100% = 33.3% → 3순위      3/6 × 100% =  50% → 3순위                     
   4/6 × 100% = 66.6%  → 4순위      5/6 × 100% = 83.3% → 5순위      6/6 × 100% = 100% → 5순위