보도블럭 부분보수작업 업체선정 입찰공고

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  『공동주택관리법 시행령』제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 의거 새샘마을6단지아파트 보도블럭 보수작업 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 새샘마을6단지 아파트 
   나. 소 재 지 : 세종특별자치시 남세종로 302(소담동) 
   다. 단지규모 : 19개동, 1522세대  
   라. 연면적 : 206,646,.98㎡ 
  
2. 입찰내용 
 가. 공 사 명 : 단지내 보도블럭 부분보수공사 
 나. 공사내용 :   
   1) 614동 및 615동 동현관 출입구 앞 바닥침하 평탄화 
   2) 작업시 발생된 모든 폐기물은 적법절차에 따라 외부반출 및 처리하여야 함. 
  ※ 세부사항은 현장설명회시 현장을 직접 방문하여 상태를 파악하고, 정확한 실측 및 물량을 산출하여야 함. 
      
3. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준) 
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체 
   나. 현장설명회에 참가한 업체 
      
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 전자입찰, 일반경쟁입찰, 최저낙찰제 
   가. 입찰종류 : 전자입찰(일반경쟁입찰) 
   나. 낙찰방법 : 최저낙찰제 
   다. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.  
5. 현장설명회 
   가. 현장설명 일시 : 2026년 10월 8일(목요일) 오전 10:00  
   나. 현장설명 장소 : 새샘마을6단지아파트 관리사무소 
   다. 현장설명 참석업체 제출서류  
    ① 대표자 참석 : 사업자등록증 사본, 신분증 사본 
    ② 대리인 참석 : 사업자등록증 사본, 위임장, 신분증 사본, 4대보험 가입확인서(또는 재직증명서) 
6. 입찰서등 제출서류  
 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함  
    1) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 
    2) 사업자등록증 사본 1부 
    3) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부  
    4) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부  
    5) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부 
    6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
    7) 입찰보증 보험증권(입찰가 5%이상의 입찰보증증권)1부  
    8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부  
    
7. 서류제출방법 및 마감시한      
   가. 접수일자 : 2026년 10월 14일(수요일) 17시까지 
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록 
   다. 접수방법 : 전자입찰시스템에 직접 접수 
8. 개찰 일시 및 장소 
   가. 일   시 :  2026년 10월 15일(목요일) 10시 이후  
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등 
9. 입찰 무효를 알리는 방법 
   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 
   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다. 
10. 입찰 관련 유의사항  
    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3“입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음. 
    나. 입찰가격 산출 시 관계 법령에 위배되지 않아야 하며, 공사에 소요되는 제반 비용을 포함하여 산출하여야 함. 
    다. 본 공사에 투입되는 근로자에 대한 4대보험(국민연금, 건강보험, 고용보험, 산재보험)은 관계 법령에 따라 가입 및 납부하여야 하며, 관련 비용은 입찰금액에 포함하여야 한다. 다만, 관계 법령에 따라 가입 대상이 아닌 경우에는 해당 법령에 따른다. 
     
11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항 
    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
    가. 계약상대자는 계약 체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금을 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속시킨다. 
    나. 하자보증기간은 준공일로부터 3년으로 하며, 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 10%로 한다. 
12. 그밖에 입찰에 필요한 사항 
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다. 
    나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 044-864-5426) 
         
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   2026년 10월 2일 
새샘마을6단지아파트 관리사무소장  [직인생략]