조경유지관리업체 선정 입찰 공고

조경유지관리업체 선정 입찰 공고 

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 
아파트 조경유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 신길파크자이 아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 영등포구 신길로 28길 25 
  다. 단지규모 : 6개동 641세대
  라. 조경면적 : 3,737.13㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰에 부치는 사항(용역의 범위)
   가. 용 역 명 : 조경 유지관리 용역업체 선정 
   나. 계약기간 : 2026. 11. 01 ~ 2027. 10. 31(1년) / 일자 변동 가능  
   다. 입찰내용 
      조경 유지관리 공종
용역 세부항목 
작업횟수 
1. 제초작업
인력제초
연 2회
(1회 최소인원 10명 이상)
기계예초
연 3회
2. 전지/전정
- 관목전정
연 2회
교목전지(소나무 제외)
연 1회
3. 병충해 방제
- 교목 및 관목 등 조경구역 수목일체
연 5회
장송 소나무 SKY방제, 엽면시비 포함
연 2회
4. 시비작업
- 유기질 100포, 고형비료 10포
연 1회
5. 월동관리
- 잠복소, 보온재 설치 및 제거
연 1회
6. 소나무 재선충방제
소나무 수간주사
연 1회
7. 부산물처리
- 조경관리 발생분 + 낙엽수거 
전량 반출


4. 입찰참가자격
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
   나. 건설산업기본법상 전문건설업 조경식재 및 조경시설물설치 공사업 등록업체  
   다. 산림보호법에 의한 1종 나무병원 등록업체
   라. 입찰공고일 현재 자본금 12억 이상인 업체
   마. 입찰공고일 현재 최근 5년간 조경관리 실적이 500세대 이상 5개 단지 실적이 있는 업체
   바. 수목소독차량 5대 이상 보유업체
   사. 중대재해 및 산업재해 예방을 위한 안전관리자 보유업체
   아. 현장설명회 참가 업체

5. 제출서류
   가. 조경식재, 조경시설물설치공사업 등록증 및 산림보호법에 따른 나무병원(1종) 등록증 사본 각 1부
   나. 사업자등록증 사본 1부
   다. 법인등기사항증명서 (개인은 주민등록등본)  1부
   라. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
   마. 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부
   바. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부
   사. 입찰공고일 현재 최근 5년간 실적증명서(단지명, 세대수, 연락처, 주소 기재) 각 1부 
   아. 4-사항 중대재해처벌법 관련 산업안전보건법 제17조에 따른 안전관리자 자격증 또는 대행계약서
      사본 1부
   자. 장비보유현황(수목소독차량 5대 이상 증빙 첨부) 각 1부
   차. 입찰서 및 첨부서류 각 1부
    - 입찰서(국토교통부 고시 제2024-196호 별지 서식에 의한 입찰서) 1부
    - 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
    - 입찰보증보험증권 또는 공제증권 (입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권, 보증증권) 1부
   카. 연간계획표 반드시 제출 

6. 서류접수일시 장소 및 개찰의 일시 장소 
   가. 현장설명회 일시 : 2026년  9월  30일(수) 14시~16시까지 개별 방문
     ※ 현장설명회에 참석한 업체에 한하여 입찰참가자격 부여하며, 반드시 현장을 방문하여 물량과
        작업여건을 확인 후 입찰서 제출 바람 
   나. 서류접수 마감일시 : 2026년 10월 13일(화) 17시까지 
   다. 서류접수장소 및 제출방법 : 전자입찰시스템 (www. k-apt.go.kr)
   라. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 14일(수) 18시 이후  관리사무소
      ※ 입주자대표회의 일정에 따라 변동이 있을 경우 유선 또는 문자로 통보

 7. 낙찰의 방법 및 입찰의 무효 
   가. 낙찰의 방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법) 적용
   나. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 의거 무효로 한다.
    - 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효로 한다.
    - 낙찰된 업체라도 이후 담합 사실이 확인될 경우 무효로 할 수 있음
   다. 무효의 경우 : 해당 입찰자에게 개별적으로 통보함(공문, 팩스, 전화, 문자 중 택일)   
 
 8. 계약체결에 관한 사항
   가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰은 무효
      처리되며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   나. 계약 상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증금으로 납부하여야 함
 
 9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에  계약을 체결하지 않을 때 또는
      계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨
   나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨
  
10. 기타사항
   가. 입찰자는 반드시 입찰 서류 및 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여
       발생한 사항 및 물량에 대한 책임은 입찰참여자에게 있음.
   나.  공고에 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조의 규정에서
       정한 바에 따름 
   다.  기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 02-6952-7668)로 문의하시기 바람.


2026년  9월  23일

㈜케이비아주 대표이사 대리인 
신길파크자이 아파트 관리사무소장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
조경유지관리업체 선정
입 찰 가 액
￦                  
입찰보증금
￦                
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

신길파크자이 아파트 관리사무소 귀중
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)