승강기 정기검사 지적사항 수리및 교체(재공고)

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   승강기 검사 지적사항 및 노후부품 교체공사 업체선정 공고 
공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 한국승강기안전공단 정기검사 지적사항 및 부품 교체 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
  가 : 단 지 명 : 래미안 포레아파트(자곡동) 
  나 : 소 재 지 : 서울특별시 강남구 밤고개로 21길 25 
  다 : 단지규모 : 15개동 1070세대, 연면적: 145,322.63 ㎡  
2. 공사개요     
  가 : 공사명 : 승강기 정기검사 지적사항 및 노후 부품교체공사 
  나 : 승강기 기종 및 대수 : 대오정공 (15인승, 17인승 DO-HLMRL)(최고층9~12층  지하1층) 
  다 : 공사내용 : 참가업체는 정기검사 지적사항 결과 참조 및 현장확인 필수 
            1)305동 3호기 메인로프: 메인로프는 국내산(고려제강 또는 만호제강)제품 사용 
            2)306동 2호기 307동 1호기 카 하부시브 
            3)301동 1호기 외 10개 호기 자기 
            4)301동 1호기 보이스보드 
            5)301동 2호기외 11개호기 비상개폐장치 
            6)301동 10호기 305동 1호기 피트 등기구 
            7)304동 2호기 외 6개호기 인터폰 
            8)303동 1호기 비상등배터리            
  라 : 제품규격 및 공사내용(동.호기) : 별첨 참조 
    
3. 입찰방법 및 낙찰방법  
 가 : 입찰종류 : 제한경쟁 / 최저가낙찰 전자입찰 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 
 나 : 낙찰방법 : 최저가격으로 입찰한 업체가 2업체 이상인 경우 추첨에 의한다.  
4. 입찰참가 자격 
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체. 
 나. 자본금 10억 이상. (공고일기준) 
 다. 공고일 현재부터 최근5년간 1,000세대이상 단지의 승강기 부품 공사실적 5개 이상                실적이 있는 업체(메인로프, 시브공사만 해당)  
 라. 승강기관리법에 의한 승강기 유지관리업 등록업체 
 마. 건설산업기본법에 의한 전문건설업자인 승강기설치공사 등록업체   
 바. 영업배상책임보험 보상한도 5억이상 가입업체 
 사. 기술인력 10인 이상업체   
 아. 메인로프교체 후 장력 10%이내 조정 장비 및 측정사진 제출 가능업체 
5. 입찰등록서류(공동주택관리시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     )에 순차적으로 등록) 
 가. 입찰서(입찰가는 부가세별도금액) .산출내역서(입찰가액) 
     보험증권(입찰 총액의 5% 이상의 현금납부 영수증 . 또는 공제증권) 1부   
 나. 사업자등록증, 등기부등본 1부. 
 다. 승강기 제조업, 유지 보수업  및 설치공사업 등록증 각1부. 
 라. 국세 및 지방세 완납증명서 각1부 
 마. 공사실적 리스트(1000세대 이상 5개 단지 이상)  (단지명, 전화번호 필히 명기) . 
 바. 순정부품 공급 확약서 1부 
 사. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 
      행정처분 확인서 1부 
 아,  입찰공고일 전일기준 최근 5년간 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 
6.  현장설명회 및 서류접수 및 개찰 일시∙장소 
 가. 현장설명회: 2026년 09월 30일(수) 오전 10:00(예외 당일 업체 사정상 미리 시간 조절가능) 
 나. 접수일자(마감일) : 2026년 10월 07일(수) 17시:00분까지 접수분에 한함  
 다. 접수방법 : 전자입찰시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 
 라. 개찰일시 및 장소: 2026년 10월 08일 (화) (마감후 담당자 PC /단지 사정에 따라 변경 될수있음)                              
7. 특기사항 
  가.제품규격에 대한 것은 개별적으로 현장을 방문하여 실측하여 견적서 제출  
  나.모든 제품은 기존설치 제원과 동일품 또는 그 이상의 부품으로 설치할 것 
8 기타사항 
 가. 제출서류등은 교환 .변경 할 수 없으며 또한 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이라도 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함. 
 나. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일내 계약이행보증금을(공사계약금액의 20%이상) 현금, 또는 증권        으로 납부하여하며, 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때는 입찰보증금은       당 아파트 에 귀속 처리되며, "주택관리업자 및 사업자 선정지침" 제29조 3항에 의거 낙찰은       무효로 한다. 
 다 국토교통부 고시  제2024-196호(주택관리업자의 선정지침) 제6조 및 별표3(입찰의무효)에  
     해당하는 경우 무효로 한다, 입찰무효가 된 경우 당해 입찰자에개는 전화 .문자. SMS등의          방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다 
 라. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침 등을 충분히 검토하여 응찰하여야 하며, 본 공사       입찰에 관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하며, 이를 숙지 못한 책임은 입찰자에게       있다. 
 마. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는「주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부       고시 제2024-196호) 및 당 아파트 관리규약에 따르며, 입찰참가 업체는 선정 과정과 선정  
     결과에 대해서 일체의 이의제기를 할 수 없음. 
 바. 낙찰대상 사업자가 계약포기 시 유효한 입찰조건 범위 내의 차순위 사업자 선정함. 
 사. 하자보증기간은 공사 완료일로 부터 3년으로 하며 공사금액의 10%이상에 해당하는 현금, 또는        증권으로 납부해야 한다.  
 아. 낙찰업체의 귀책사유로공사가 계획보다 지연되는 경우되는 경우 공사지체금은 1일당 총 게약      금액의 1/1,000으로 한다. 공사는 계약 체결 후 20일내 완료하여야 한다. 
 자. 낙찰업체는 산업안전보건법 등 관게법령에 따라 안전관리를 해야 하며 발생한 제반 안전사고      에 대해 민형사책임을 진다. 
 차. 낙찰업체는 실제 공사 시에 첨부된 공사시방서, 본 입찰공고사항 및 계약서에 명시된 사항을       준수하여야 하며 이를 준수하지 않으면 미이행한 것으로 처리한다. 
 파. 공사이후 하자발생시 로프컷팅, 로프장력 조정 가능업체. 
 하. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (02-3414-2201)로 문의바람. 
                             2026년 09월 23일 
            강남 래미안포레아파트 입주자대표회의장(직인생략) 
별첨) 제품규격 및 공사내용(공사하여야 할 동.호기) 
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
  승강기 검사 지적사항 및  
     부품 교체공사  
입 찰 가 액 
₩   
입찰보증금 
₩                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 강남래미안포레아파트 입주자대표회의  귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)