공동현관 자동문 설치

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 汤捯      捤獥     공동 현관 자동문 설치 공사 업체 선정 입찰공고 
1.단지개요 
가. 단 지 명 : 조례대주아파트 
나. 소 재 지 : 전남 순천시 지봉로 485 
다. 단지 규모 : 6개동, 559세대 
2. 사업 내용 
가. 사업명 : 공동현관 자동문 설치공사 
나. 공사범위 : 공동현관 출입문 21개소, 관리사무소 1개소 
다. 공사내용 : 현 공동현관출입문 철거 및 현관자동출입문 설치  
             자세한 내용은 현장설명회 및 시방서 참조 
라. 현관자동문 설치장소에 대한 개별실측 및 현장을 직접 확인한 후 입찰에  
    참가하여야 하며, 물량산출 등 오류에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음. 
                
  3. 현장설명회 
가. 일시 : 2026년  09월  29일(오후  2시) 
나. 장소 : 관리사무소, 단지내 
다. 참여의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰할 수 있다. 
라. 사업주 참여시 : 사업자등록증 사본 및 신분증 사본 
마. 대리인 참여시 : 사업자등록증 사본, 현설대리참석 위임장, 재직증명서, 대리인 신분증 사본 
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
가. 입찰의 종류 : 제한경쟁 
나. 낙찰의 방법 : 적격심사 
다. 입찰의 방식 : 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 
5. 입찰서등 제출 서류 
가.제출서류 
1) 입찰서 1부 
2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 
유사한 증명서 사본 1부 
3) 사업자등록증 사본 1부 
4) 법인인 경우 법인인감증명서 및 사용인감계 법인등기사항증명서 1부 
5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
6) 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부 
가) 최근 3년간 현관자동문 설치공사 5건이상인 업체 : 공고일 기준 최근 3년간 사업실적 
증명서 1부(실적증명 서류는 관련 협회 발행분 및 관련협회 미발행년도 실적은 원본이  
확인된 계약서나세금계산서 또는 입찰자의 자유로 작성된 실적증명서를 제출.)  
및 관련 증빙 서류 
나) 자본금 4억이상인 업체 : 관련 증빙 서류 
7) 산출내역서 1부 
8) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상이며 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 공제증권 또는 
입찰보증보험증권 1부 
9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 
행정처분 확인서 1부 
10) 기업신용평가등급확인서 1부 
11) 회사가 보유한 기술인력 및 장비보유현황 1부 
12) 사업제안서 1부 
6. 개찰의 일시 및 장소 
가. 개찰 일시 : 2026년  10월  06일 18시 이후 
나. 개찰 장소 : 관리사무소 개찰 담당자PC 
7. 입찰참가자격에 관한 사항 
가. 사업자가 입찰공고일 현재 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 경쟁입찰에  
    참가할 수 없으며, 입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 한다. 
1) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 그 자격요건을 갖추지  
   아니한 자 
2) 해당 법령에 따른 영업정지 처분을 받고 그 영업정지 기간 중에 있는 자 
3) 국세 및 지방세를 완납하지 아니한 자 
4) 해당 입찰과 관련하여 물품·금품·발전기금 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의(구성원을  
   포함한다), 관리주체(관리사무소 직원을 포함한다) 등에게 제공하거나 제공하기로 약속한 자 
5) 해당 공동주택의 입주자대표회의의 구성원(그 배우자 및 직계존비속을 포함한다),  
   관리사무소장 또는 관리직원이 운영하는 사업자 
나. 사업자는 영업지역의 제한을 받지 아니한다. 다만, 해당 법령에서 영업지역을 제한하는  
    경우에는 그러하지 아니하다. 
8. 입찰무효 및 통보 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 관련〔별표3〕의 각 호에 해당하는  
   경우 입찰을 무효로 함. 무효인 입찰자에게 전화, 문자 또는 팩스 중 택일 개별 통보한다. 
9. 입찰가격 산출방법 및 기준등 
가. 입찰가는 부가가치세를 제외한 금액으로 한다. 
나. 산출내역서(인건비, 재료비, 경비등)의 총합은 입찰서의 금액과 일치하여야 한다. 
10. 계약기간등 
가. 계약기간은 계약일부터 2개월(발주처의 승인에 의해서 기간을 연장할 수 있습니다)로 한다. 
나. 공사일 및 공사기간은 계약자 쌍방이 협의하여 정한다. 
11. 입찰보증금 등 
가. 제1항에 따른 계약은 입찰정보 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결되어야 한다. 
나. 입주자대표회의 또는 관리주체는 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에  
   계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금을 발주처에 귀속  
   시킨다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 제한경쟁입찰  
    3인 이상인 경우에는 제7조(낙찰의 방법)의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를  
    결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
다. 계약을 체결할 때에 발주처에 계약보증금(계약금의 100분의 20이며 현금, 공제증권 또는  
    보증서)을 제출하여야 한다 
라. 계약상의 의무를 기한 내에 이행하지 아니하였을 때는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속  
   시킨다. 
12. 하자보수보증금 예치율등 : 공사의 하자보증기간은 3년이며, 하자보수보증금(현금, 공제증권  
    또는 보증서)은 계약금액의 10%를 발주처에 제출한다. 
13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항 
가. 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 제출서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출하여야  
    한다. 
나. 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하고 응찰하여야 하며 현장 미숙지로 인한 책임은 
전적으로 입찰 참가 업체에 있습니다. 
다. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다. 
라. 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우 
    에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일 등 입찰일정은 전자입찰시스템에  
    게시된 날과 입찰공고일 등 입찰일정이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다. 
마. 낙찰업체는 계약상의 권리를 양도할 수 없다. 
바. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침 
    에 따르며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎061-722-7362)에 문의 바랍니다. 
2026년   09월   23일 
조례대주아파트 입주자대표회의 회장(직인생략) 
 汤捯      捤獥      氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
공동현관 자동문 설치공사 
입 찰 가 액 
금                       원정 (W                      ) 
입찰보증금 
금                       원정 (W                      ) 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
20    년          월         일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
성명              (인) 
법인등록번호 
(개인은 주민등록번호) 
  
주소(전화번호) 
  
(대리인 입찰시) 
대리인 
성명                   (인) 
주민등록번호 
주소(전화번호) 
                 조례대주아파트 입주자대표회의    귀중 
구비서류 
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
- 입찰자 인감증명서 1부 
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 
 氠瑢      
구분 
평가항목(배점) 
세부배점 
항목별 평가 등급 
업체별 평가확인 
비고 
회사채 
기업어음 
기업신용 
A업체 
B업체 
C업체 
기업 
신뢰도 
(30점) 
신용평가등급 
(15점) 
15.0 
 AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB° 
A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+  
회사채에 준하는  
등급 
14.5 
BB­ 
B° 
14.0 
B+,B0, B­ 
B- 
11.0 
CCC+ 이하 
C 이하 
행정처분 건수 
(15점) 
15 
  1건 이하 
12 
  2 ~ 3건   
9 
  4 ~ 5건   
6 
  6 ~ 7건  
3 
  8건 이상 
업무 
수행 
능력 
(30점) 
기술자 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
장비보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
업무실적 
(10점) 
10 
 10건 이상 
8 
 9 ~ 8건 
6 
 8 ~ 7건 
4 
 6 ~ 5건 
2 
 5건 미만 
사업 
제안서 
(10점) 
사업계획의 적합성 
(5점) 
5 
 우수(10%) 
4 
 양호(20%) 
3 
 보통(40%) 
2 
 미흡(20%) 
1 
 부족(10%) 
지원서비스 능력 
(5점) 
5 
 우수(10%) 
4 
 양호(20%) 
3 
 보통(40%) 
2 
 미흡(20%) 
1 
 부족(10%) 
입찰 
가격 
(30점) 
입찰가격 
(30점) 
30 
 1순위(최저가) 
24 
 2순위(20%) 
18 
 3순위(40%) 
12 
 4순위(20%) 
 6 
 5순위(20%) 
100점 
100점 
<비고>    
 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함. 
 2.  법정 기술인력과 장비를 보유했을 경우, 기술자 보유 및 장비 보유는 만점 처리함.  
 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함