청소용역업체선정

 捤獥      汤捯      湰灧     청소용역업체 선정 입찰공고 
1. 단지개요 
   1) 단 지 명 : 부천 두산위브트레지움1단지 아파트  
   2) 단지주소 : 경기도 부천시 수도로 18  
   3) 단지규모 : 10개동 / 620세대, 관리면적 65,084.76㎡ 
2. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법  
   제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr) 汫h          
3. 입찰 내용 
   1) 청소인원 : 총 7명 [반장 여1명, 미화원 여4명, 외곽 남2명] 
   2) 근무시간 : 평일 6시간(08:30∼15:30, 휴게시간 12:00~13:00), 토요일 3시간(08:30~11:30) 
   3) 계약기간 : 2년 (2026. 10. 01. ~ 2028. 09. 30.) 
   4) 업무범위 : 단지 내 전용면적을 제외한 공용면적과 그에 따른 부대 및 복리시설의 공용부분, 기타 관리사무소에서 지시한 업무 (제설작업, 제초작업 등) 
   5) 대 청 소 : 지하주차장, 각동 현관 및 필로티 기계청소 연2회 
4. 입찰참가자격 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자 
   2) 입찰공고인 현재 자본금 10억원 이상 업체 
   3) 입찰공고일로부터 최근 5년간 700세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체 
5. 제출서류 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템  汫╨     www.k-apt.go.kr) 汫h       
   1) 건물위생관리업 영업신고증 사본 1부 
   2) 사업자등록증 및 법인등기부등본 각1부 
   3) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부. 
   4) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부 
   6) 기타(참조용) 제출서류 1부 
     가. 기업신용평가등급확인서 1부.(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것) 
     나. 행정처분확인서 1부.(해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서) 
     다. 기술자 보유현황 사본 1부 
     라. 장비보유증명서(탑승식 청소차량 등, 구매 세금계산서) 사본 1부 
     마. 사업수행 실적증명서(공고일 현재까지 완료된 증명원으로 관리주체가 발행한 것, 단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호 명기) 사본 각 1부 
     바. 사업제안서(회사소개서 및 청소관리계획서) 각 1부 
   7) 입찰서 및 산출내역서 각 1부  
   8) 입찰가격의 5% 이상에 해당하는 입찰 보증보험증권 또는 공제증권 1부 
6. 입찰보증금 등 
   1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상 보증서 또는 현금, 공제증권 등으로 제출 
   2) 계약이행보증금은(계약금액의10%) 현금, 공제증권, 보증서로 계약 체결 시 제출 
   3) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보일로부터 10일 이내 계약체결을 하지 않을 시 낙찰은 무효로 하며, 기타 무효인 업체에는 개별 통보함(유선, 문자, 팩스) 
           
7. 서류제출 기간 및 선정 방법  
   1) 현장설명회 : 없음 
   2) 서류 제출기한: 2026년 9월 30일(수요일) 15:00까지 
      - 모든 제출서류는 공동주택관리정보시스템(WWW.K-apt.go.kr)에 등록하는 방법으로 제출 
   3) 개찰 일시 및 장소 : 2026년 9월 30일(수요일) 17:00 / 입주자대표회의실 
      ※ 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음 
   4) 업체선정방법 : 최저가격으로 입찰한 업체가 2개업체 이상인 경우에는 서류검토 결과에 따라 
                    낙찰자를 결정한다 
8. 기타 유의 사항 
   1) 입찰자는 공고문 등 입찰관련 서류를 사전에 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 이를 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음 
   2) 견적서 상 최저임금법 및 법정보험요율 등의 법 규정 위반은 결격사유로 원천 배제함 
   3) 4대 보험은 지급사유 발생 시만 지급하며, 연차수당, 퇴직금, 등은 아파트 별도 지정계좌에 적립하고 지급 사유 발생으로 인하여 업체의 청구 시에 지급한다.(실비 정산) 
   4) 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 10% 이상 계약이행보증증권을 제출하여야 하며, 낙찰일로부터 10일 내에 계약을 체결하지 아니 할 경우 입찰보증금은 당 관리사무소에 귀속됨 
   5) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류의 위법(허위. 위조)이 있을 경우, 계약(선정) 후라도 무효 처리한다.      
   6) 상기 공고문에 기재 하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 입주자대표회의에 결정에 따른다. 
   7) 기타 자세한 문의 사항은 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 032-679-1882)  
                                          
첨부 1. 입찰서 
     2. 산출내역서 
       
                                            2026년  9월  23일 
㈜대한주택개발 대표이사 대리인 
부천두산위브트레지움1단지아파트 관리사무소장(직인생략) 
 氠瑢      
[첨부1] : 【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
청소용역업체 선정 입찰공고 
입 찰 가 액 
￦  
입찰보증금 
￦  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
202  년  월   일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 潴景     부천두산위브트레지움1단지아파트 관리사무소장 귀중  
 ྠ Ā     
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
[첨부2] : 산출내역서 
 氠瑢      
 浫╢     청소용역 산출내역서 浫ɢ      
* 근무형태 : 입찰서 3. 입찰내용 참조     * 2026년 최저임금 10,320원 적용 
* 근로시간 : 월근로169.47시간 / 1일근로 6시간 
구 분 
반장 
미화원 
외곽 
산 출 근 거 
(1명) 
(4명) 
(2명) 
직 
접 
노 
무 
비 
1.기 본 급 
월 근로시간 * 시급 
2.직책수당 
반장7만원 
3.기타수당 
소 계 
　 
4.연차수당 
(기본급+직책수당)/월근로시간*1일근로시간*15/12 
*1년미만11일은의무사용 
5.퇴직적립금 
(1+2+3+4)/12개월 
소 계 
각항목 실비정산 (단지적립) 
합계 (A) 
간 
접 
노 
무 
비 
6.건강보험료 
(A-퇴직적립금) * 3.595%  
7.장기요양보험 
건강보험료 * 12.95% 
8.국민연금 
(A-퇴직적립금) * 4.75%  
9.고용보험료 
(A-퇴직적립금) * 업체요율기재 
10.산재보험료 
(A-퇴직적립금) * 업체요율기재 
합계 (B) 
각항목 실비정산 
제 
경 
비 
11.청소용품비 
1인당 월 ￦15,000원 이상 
12.피복비 
1인당 월 ￦10,000원 이상 
13.교육훈련비 
1인당 월 ￦10,000원이상, 중대재해처벌법/법정교육 
14.복리후생비 
1인당 월 ￦10,000원 이상 (커피,휴지 등) 
15.대청소비 
1인당 월 ￦30,000원 이상. 지하주차장/현관,필로티 
                           각2회 
합계 (C) 
　 
일반관리비 (D) 
1인당(A+B+C) * 1.5% 이상 
기업이윤 (E) 
1인당(A+B+C) * 1.5% 이상 
1인당 용역비 
A+B+C+D+E 
월간용역비 합계 
용역인원별 합계  
입 찰 가 액 
 월간 경비용역 총계 × 24개월 
※ 주의 사항  
1.산출내역서 양식을 임의로 변경하거나 산출내역을 조정,변경,감액하는 경우 입찰을 무효로 하며, 각항목 원단위 이하는 절상한다. 
2.상기양식과 산출근거(산재업체요율표첨부, 기타수당은 업체자율로 금액기재)에 의거 작성하여야 하며,불분명한 기재(-,0,회사부담,항목누락등)등 산출근거에 위반할 경우 무효로 한다. 
위와 같이 산출내역서를 제출합니다. 
2026년    월     일 
업체명 :         (인) 
부천두산위브트레지움1단지아파트 관리사무소장 귀하