입출차 관제시스템 설치 업체선정 입찰공고 (재 공고)

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 1. 관련 근거

   가. 공동주택관리법 제25조, 동시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호

 2. 단지 개요

   가. 단 지 명  : 혁신도시 에코르 2단지 아파트

  나. 소 재 지  : 전라북도 완주군 이서면 지사제로 29(용서리 783)

  다. 단지규모  : 5개 동 615세대 (연면적 62,567㎡)

  라. 사용승인일  : 2014년 06월 20일


 3. 입찰에 부치는 세부내용

  가. 공 사 명  : 사전방문 예약 APP 연동 및 주차 관제 플랫폼 구축 업체 선정

  나. 공사범위  : 기존 주차차단기 이용 또는 이용 불가 시 철거 및 차량번호

             인식기(LPR 시스템), 방문 키오스크 설치

  ① 정문  : 입주민 / 방문자용 전용, 입 출차 Line 별 카메라 차번 일체형차단기 3대

  ② 후문  : 입주민 전용, 입출차 Line 별 카메라 차번 일체형 차단기 2대

  ③ 방문자 입력 패드(키오스크 어닝 포함) 정문 1대 설치 및 방문자 예약 전용

       App 연동(전용 어플)

  ④ 기타 통합 주차 관제 시스템 관련 시설물 설치 및 라인 등

  ⑤ 정문 방문 차량 전용 차단기 개폐용 리모콘

  다. 기타

  ① 주차 관제 서버 구축(주차 관제프로그램, 방문 예약프로그램)

        - 모바일 App은 주차 관제 시스템과 호환⦁연동 필수 / 입출차 알림 /

    주차단속 기능 등

  ② 차량번호 인식기  : 주⦁야간 인식률 99.9% 이상

  ③ LPR 카메라 200만 화소 이상의 카메라 조명장치 장착

  ④ 관리실  : 중앙관리 S/W 원격관리 컴퓨터 1 SET

  라. 공사 관련 상세 내역은 현장방문 확인 바라며, 기타 자료는 현장 설명회 시

   배부할 예정임.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  1) 입찰종류  : 일반경쟁입찰 [전자입찰, www.k-apt.go.kr]

  2) 낙찰방법  : 최저가 낙찰제(국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업

   자선정지침』에 의거하여 적합한 업체 중 최저가업체 선정함.)

  3) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총금액



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 4) 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

 5) 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회 이상 유찰된 경우 수의계약으

  로 업체를 선정한다

 .

5. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 26조 제1항의 각호에 해당되지 않는 업체

  나. 정보통신공사업 면허 취득 업체로서 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

  다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 2,000세대 이상 정보통신공사 실적 5건 이상인

  업체

  라. 정보통신 고급기술자 1인 포함 4명의 기술인력 보유 업체

  마. 입주민/ 방문객 주차 예약프로그램 클라우드 서버 운영업체

　바. 아파트 방문 차량 예약 모바일 앱과 연동가능한 업체

  사. 방문 차량 출입증 발급 키오스크, 블랙리스트 처리, 관리앱을 통한 주차단속

    기능 제공

  아. 단지에서 사용 중인 회계 프로그램 ERP와 연동하여 이용료 정산이 가능한 업체

  자. 차번인식은 번호 풀네임, 숫자, 번호4자리 등 다양한 판독형식을 제공가능 업체

      (육, 해, 공, 국, 합, 외교, 준외교, 영사, 국기 및 임시번호판, 긴급차량, 영업용까지

   인식 가능)

  차. 임시번호판도 인식이 가능하여 한시적 정기권 등록 업무 기능 제공

  카. 차량 번호판 인식기에 해당 아파트 로고를 함체안에 삽입하고 LED

     Backlighting 기능이 표현되어 주야로 로고를 표출해야 함

  타. 방문증 발급기 BODY 부에 광고 영상을 재생할 수 있는 별도의 모니터를

   부착 하여 아파트 입주민에게 홍보 가능한 제품이어야 한다.

  파. 자체 차량번호 인식률 99.8% 이상(도로교통공단 발행) 또는 공급확약서 제출

   가능 업체

  하. 직접생산확인증명서 보유 또는 제품회사 공급 및 기술지원확약서 제출 가능

   업체


6. 입찰서 등 제출서류【국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에

  해당하는 서류】

 가. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(5% 이상의 현금 또는 보증서 또는 공제증권)

    각 1부

  나. 정보통신공사업 등록증, 사업자등록증 사본 각 1부

  다. 법인인감증명서, 사용인감계, 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부




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  라. 기술인력보유 증명서 4대 보험 가입 내역 1부

  마. 업무실적 증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재, 해당 아파트 관리사무소

    확인) 1부

  바. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서, 공고일 현재

   공정거래위원회법 위반사실 확인서 각1부

  사. 도로교통공단 발급 번호 인식 검사성적서(99.8% 이상) 또는 인정서 사본 1부

◈ 상기 제출서류는 반드시 순서대로 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에

  업로드하여 제출해야 함.

◈ 현장설명회 참가한 업체만 입찰에 참가 가능합니다.


 7. 현장설명회

  가. 현장설명 일시 및 장소  : 2026년 9월 30일(월요일) 15시 / 관리사무소

  나. 대표자 및 대리참석 시 해당 업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참

  다. 입찰참가업체임을 입증하는 서류를 제출하지 못할 경우 현장설명회 참석 불가


 8. 입찰 일정 및 낙찰자 선정방법

  가. 입찰서류 마감  : 2026년 10월 07일(월요일) 16:00 시 (www.k-apt.go.kr)

  나. 개찰일시  : 2026년 10월 07일(월요일) 17:00 이후 관리사무소 PC

    ※ 개찰 이후 서류 심사하여 업체 선정 시까지 다소 시간(1~2일)이 소요될 수 있음.

  다. 낙찰일시  : 개찰 후 서류 심사하여 k-apt 등록 시

  라. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨으로 결정함.


9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 업체 통지 방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정 지침 입찰의 무효에 해당 시.

  나. 무효처리 될 경우 무효 사유를 유선으로 통보함.


10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우

  계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

  나. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액(부가가치세 별도)로, 총금액을 기재

 하여야 함.

11. 낙찰자 유의사항 및 착공(신고)에 관한 사항

  가. 계약 기간  : 낙찰자 선정 후 10일 이내.

  나. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”




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   에 따르며, 낙찰된 사업자는 계약시에 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에

  따른 계약이행보증금 20%(현금 또는 공제증권 또는 보증서)를 제출하여야 함.

 다. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 허위, 하자가 있는 경우는 계약 후라도

   무효 처리함.

 라. 공사기간  : 공사착공일로부터 시험 운전까지 60일(상호 협의하여 연장할 수 있음)

12. 선정 지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금 납부하여야 함.

 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지

   않을 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은

   발주처에 귀속됨.



 13. 기타사항

 가. 입찰 참가업체는 당 아파트 입주자대표회의의 업체 선정 절차에 일체의 이의를

   제기할 수 없음.

 나. 입찰가격 산출방법 및 기준은 입찰에 참가한 업체가 직접 산출하여야 함.

 다. 현장설명회 시 설명한 내용과 배포한 공사범위표를 기준으로 상세견적 작성

  후 제출함.

 라. 하자보수 기간은 3년, 하자보증금액은 공사 금액의 10%로 하며, 명시되지 아

   이한 사항은 당 아파트 결정에 따르며, 일체의 이의를 제기할 수 없음.

 마. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정

   지침을 준용.

 바. 기타 문의는 관리사무소(☎ 063-237-5992)로 문의 바람.


♧ 별지  :. 입찰서 1부.





                            2026. 09. 23.



       혁신도시 에코르2단지 입주자대표회장(직인생략)





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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

         입  찰  서

             입찰
 *참 가 번 호             입⋅출차관제시스템 설치 공사 업체 선정
             명칭

 입 찰 가 액  금              원정(W           )부가세 별도

 입찰보증금  금              원정(W                               )


 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다.

                        2026년 10월  일


                 입 찰 자

   상호(성명)

   *대표자            성명                  (인)

  법인등록번호
    (개인은

  주민등록번호)

  주소(전화번호)

                    (대리인 입찰시)

   대리인             성명                  (인)

  주민등록번호

  주소(전화번호)


             혁신도시 에코르 2단지 입주자대표회의 귀중


             - 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
 구비서    - 입찰자 인감증명서 1부

  류      - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

             - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부


            * 참가번호는 기재하지 마십시오.
 기재방
            * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인
  법
      란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

                              210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)




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