공고번호 20260923103113889 · 공고일 2026-09-23 · 처음 수집 2026-09-23 · 마지막 확인 2026-09-23 · 지도 · 달력
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미정 (API 항목)
6. 서류접수마감 및 개찰일시, 장소낙찰자 결정일 가. 서류마감일시 : 2026년 10월 7일(수) 17:00 까지 나. 서류접수방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 제출하고 별도로 관리사무소에 밀봉하여 제출(제출서류 나~사) 다. 개 찰 일 시 : 2026년 10월 7일(수) 18:00시 이후(사정에 따라 변동될 수 있음) 라. 개찰장소 : ( 당 아파트 관리사무소 입찰 담당자 PC ) 마. 낙찰자 결정일 : 2026년 10월 8일 이후(대표회의 사정에 따라 달라질 수 있음)
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격 심사제
있음
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| 세대·동 | 1,193세대 · 18개동 | 준공(사용승인) | 20140602 (경과 12년) |
|---|---|---|---|
| 층수 | 지상 -층 / 지하 -층 | 구조·난방 | - · - |
| 연면적 | - | 대지·건축면적 | - · - |
| 분양·형태·관리 | - · - · 위탁관리 · 계단식 | ||
| 주차·승강기·CCTV | 지상 - / 지하 -대 · 승강기 37대 · CCTV -대 | 지하철·시설 | - |
상세 항목(층수·면적·주차 등)은 아직 안 받았습니다.
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주택관리업자 선정 입찰 공고
공동주택관리법 시행령 제5조 및 국토교통부 고시 제 2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 에 의거 당 아파트의 주택관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 도래울 센트럴더포레 아파트
나. 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 도래울로 85
다. 단지규모 : 18개동, 1,193세대 / 관리면적 128,194.85㎡
라. 난방방식 : 지역난방
마. 용역현황 : 경비, 청소 별도 용역관리
2. 계약기간 : 2026. 11. 1.~ 2028. 10. 31. (2년)
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격 심사제
4. 참가자격(공고일 현재 기준)
가. 국토교통부 고시 제 2024-196호 제18조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
나. 자본금 10억 원 이상인 업체.
다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 1000세대 이상 공동주택 5개 단지 이상 관리완료 실적 업체.
5. 입찰 제출서류( 서류는 가~바 순서대로 제출할 것 )
가. 입찰서, 입찰산출내역서 및 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 보증증권 등) 각 1부.
나. 주택관리업자 선정 적격심사 자가 평가표 1부
다. 주택관리업등록증 및 사업자등록증 사본 각 1부.
라. 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 원본 1부.
마. 국세 및 지방세 납세(완납) 증명서(전자발급 포함) 원본 각 1부.
바. 공정거래위원회 사건처리정보 과장금 처분현황 페이지 출력본 1부
사. 적격심사 평가에 따른 제출서류
① 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 기준 유효기간 이내의 것) 1부.
② 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 원본(시,군,구 발행본) 1부.
③ 기술인력 보유현황(자격증사본 및 4대보험가입 증빙자료) 1부.
④ 장비 보유현황(공고일 현재 보유현황 및 장비구입 영수증 또는 세금계산서 첨부) 1부.
⑤ 입찰공고일 현재 공동주택관리 관리실적 증명서(시,군,구 발행본) 각 1부.
(해당 아파트 입주자대표회장 직인 날인된 증명서 사본 또는 계약서 사본)
⑥ 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지 이상 관리 완료 실적증명서 1부.
⑦ 사업제안서(회사소개서 및 당 아파트 관리운영계획서 ,협력업체 상생협력계획서) 1부.
6. 서류접수마감 및 개찰일시, 장소낙찰자 결정일
가. 서류마감일시 : 2026년 10월 7일(수) 17:00 까지
나. 서류접수방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 제출하고 별도로 관리사무소에 밀봉하여 제출(제출서류 나~사)
다. 개 찰 일 시 : 2026년 10월 7일(수) 18:00시 이후(사정에 따라 변동될 수 있음)
라. 개찰장소 : ( 당 아파트 관리사무소 입찰 담당자 PC )
마. 낙찰자 결정일 : 2026년 10월 8일 이후(대표회의 사정에 따라 달라질 수 있음)
7. 관리업체 선정방법
가. 국토교통부고시에 의거하여 공고한 적격심사표에 따라 입주자대표회의에서 평가하여 업체 를 선정하고 개별 통보함.
나. 제출된 서류 심사 시 미비 또는 하자가 판명될 경우 해당업체는 업체선정에서 제외한다.
다. 국토교통부고시 제2024-196호에 따른 적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상이 발
추첨으로 결정한다.
8. 입찰의 무효 통보 : 입찰이 무효가 되는 경우 유. 무선 통화 또는 팩스 등 별도 통보한다.
9. 계약 체결 및 기타사항
가. 입찰자는 주택관리업자 선정지침(국토교통부 고시 2024-196호 등 본 입찰 등에 관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하며, 숙지하지 못한 책임은 100% 입찰자에게 있다.
나. 낙찰된 주택관리업자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 그 업자의 낙찰을 무효 로 하며 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 처리한다.
다. 타사 비방 또는 유언비어 유인물을 배포하여 주민을 혼란케 하는 행위를 금하며, 만일 발견 시 해당 업체 배제함. 물품. 금품 및 발전기금등을 입주자등, 입주자대표회의(구성원을 포함 한다), 관리주체 등에게 제공한 자는 참가 자격을 제한한다.
라. 공고문에 명시되지 않은 사항 등은 국토교통부 사업자 선정지침 및 국토교통부의 유권해석 에 따른다.
마. 제출된 서류는 일체반환 하지 않는다.
바. 기타 문의사항은 관리사무소 ☏ 031-965-1771로 문의바람.
※ 첨 부 : [별지1] 입찰서 1부.
[별지2] 입찰가격 산출내역서 1부.
[별지3] 주택관리업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표 1부.
[별지4] 적격심사제 평가자료 1부. 끝.
2026년 9월 23일
도래울 센트럴더포레아파트 입주자대표회장(직인생략){
"_\uc870\ud68c\uc77c": "2026-09-23",
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\uc785\ucc30\ubcf4\uc99d\uae08(\uc785\ucc30\uac00\uaca9\uc758 5% \uc774\uc0c1 \ubcf4\uc99d\uc99d\uad8c \ub4f1) \uac01 1\ubd80.\n \ub098. \uc8fc\ud0dd\uad00\ub9ac\uc5c5\uc790 \uc120\uc815 \uc801\uaca9\uc2ec\uc0ac \uc790\uac00 \ud3c9\uac00\ud45c 1\ubd80\n \ub2e4. \uc8fc\ud0dd\uad00\ub9ac\uc5c5\ub4f1\ub85d\uc99d \ubc0f \uc0ac\uc5c5\uc790\ub4f1\ub85d\uc99d \uc0ac\ubcf8 \uac01 1\ubd80.\n \ub77c. \ubc95\uc778\ub4f1\uae30\uc0ac\ud56d\uc99d\uba85\uc11c(\uac1c\uc778\uc740 \uc8fc\ubbfc\ub4f1\ub85d\ub4f1\ubcf8) \uc6d0\ubcf8 1\ubd80.\n \ub9c8. \uad6d\uc138 \ubc0f \uc9c0\ubc29\uc138 \ub0a9\uc138(\uc644\ub0a9) \uc99d\uba85\uc11c(\uc804\uc790\ubc1c\uae09 \ud3ec\ud568) \uc6d0\ubcf8 \uac01 1\ubd80.\n \ubc14. \uacf5\uc815\uac70\ub798\uc704\uc6d0\ud68c \uc0ac\uac74\ucc98\ub9ac\uc815\ubcf4 \uacfc\uc7a5\uae08 \ucc98\ubd84\ud604\ud669 \ud398\uc774\uc9c0 \ucd9c\ub825\ubcf8 1\ubd80\n \uc0ac. \uc801\uaca9\uc2ec\uc0ac \ud3c9\uac00\uc5d0 \ub530\ub978 \uc81c\ucd9c\uc11c\ub958\n \u2460 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