아파트 로고 및 LED사인물 교체공사 업체 선정 공고

아파트 로고 및 LED사인물 교체공사 업체 선정 입찰 재공고



『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및   사업자 선정지침』에 따라 당 아파트의 명칭 변경에 따른 로고 및 사인물 교체공사 업체를 선정하고자   아래와 같이 공고합니다

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 호반베르디움21단지 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 동산2로 18
   다. 단지규모 : 405세대, 5개동, 
   라. 연 면 적 : 70,867.3859 ㎡
   
2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 
   가. 입찰의 종류 :제한경쟁입찰/ 전자입찰
   나. 입 찰 방 법 :공동주택관리정보시스템(k-apt)을통한 전자 입찰
   다. 낙 찰 방 법 :최저가낙찰제

3. 입찰에 부치는 사항 :
   가. 공 사 명: 호반베르디움21단지 아파트 로고 및 사인물 교체공사 
   나. 공사범위: 
      1. 2102동 측벽LED사인물 설치
      2. 정문 문주 LED사인물 수정 및 정비
      3. 단지내 아파트 로고 및 각종 사인물 수정. 교체
      4. 상기 공사에 수반되는 철거, 제작, 설치, 전기공사 및 마감공사 일체
   다. 세부 공사 내용 및 시방은 현장설명회에서 안내 한다.
   라. 공사에 필요한 물량 및 규격은 업체가 현장을 직접 확인하고 실측하여 산출하여야 한다.
   마. 공사에 필요한 각종 인허가, 신고 및 관계 법령에 따른 사항은 해당 공사업체가 확인하고 이행하여야 한다.
 
4. 입찰참가 자격 
    입찰공고일 현재를 기준으로 다음 각호의 요건을 모두 충족하는 업체로 한다.
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체
   나. 자본금 5억원 이상인 업체
   다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택의 LED사인물 설치공사 실적이 5건 이상있는 업체
   라. 「옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 법률」에 따른 옥외광고사업 등록업체 및         관계 법령에 따른 등록업체
   마. 2025. 12. 31 기준 최근 2년간 동일 또는 유사 공사 실적의 합계가 10억원 이상인 업체
   바. 직접생산증명서(5512190401 간판) 및 금속구조물·창호·온실공사업 면허 보유업체
   사. 현장설명회에 참석한 업체

5. 동일/유사 공사 실적 인정범위
   가. 공동주택 및 대규모 건축물의 CI/BI로고 제작 및 설치공사
   나. 건축물 외벽 조명형 로고 제작.설치공사
   다. 공동주택 정문 문주 및 대형 사인물 제작.설치공사
   라. 공동주택 동 출입구 및 옥외 사인물 제작.설치공사
   마. 위 각 항목과 실질적으로 동일하거나 유사한 제작. 설치 공사
※ 단순 광고물 납품 실적은 인정하지 않으며 제작 및 설치가 포함된 공사 실적에 한하여 인정한다.

6. 제출서류

   가. 입찰서 1부
   나. 세부 산출내역서 1부
   다. 입찰보증금 또는 입찰보증보험증권·공제증권 등 관련 서류 1부
   라. 사업자등록증 사본 1부
   마. 법인등기사항증명서 1부※ 개인사업자는 사업자등록증 등 관련 서류 제출
   바. 옥외광고사업 등록증 사본 1부
   사. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
   아. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
   자. 공정거래위원회 관련 법 위반 또는 과징금 처분 여부 확인에 필요한 서류 1부
   차. 입찰공고일 기준 최근 5년간 LED사인물 설치 실적 1부 및 2025. 12. 31 기준 최근 2년간 공사         동일 또는 유사 공사 실적 증명서 1부
※ 실적증명서에는 공사기간, 공사명, 공동주택명, 공사금액 등이 확인되어야 하며, 해당 발주처 또는      공동주택의 확인이 있어야 한다. 
   카. 기술인력 보유를 증명할 수 있는 서류 1부
   타. 현장설명회 참석 확인서 1부
   파. 기타 입찰 참가자격 및 제한조건을 증명하기 위하여 필요한 서류
※ 제출서류는 국토교통부고시 제2024-196호 제27조 등 관계 규정에 따라 제출하여야 하며,                K-apt 전자입찰시스템에서 요구하는 방식에 따른다.

7. 현장설명회, 입찰 마감 및 개찰 일정 등
해당일정
일    시
장소 및 분류
비       고
입찰공고
2026.  09. 23.  
K-apt.go.kr

현장설명회
2026.  09. 30   10:00 
관리사무소 및 현장

제출마감
2026.  10. 07.  17:00
K-apt.go.kr  
공동주택관리정보시스템 등록
개찰
2026.  10. 08.  09:00 이후
개찰집행자 PC






      ※ 개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정 및 입주자대표회의 일정에 다라 변경 될 수 있으며, 변경       시 관련 규정에 따라 안내한다.  
8. 낙찰자 선정방법(업체선정방법)
   가. 제출서류 및 입찰참가자격에 이상이 없는 업체 중 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다. 
   나. 최저가격으로 입찰한 업체가 2개 업체 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
   다. 제한경쟁입찰의 성립 및 낙찰자 선정은 국토교통부고시 제2024-196호에 따른다.
   라. 낙찰업체에게는 개별 통보한다.

9. 입찰의 무효 및 통지방법
   가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 및 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   나. 입찰이 무효로 된 경우에는 해당 입찰자에게 그사유를 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 하나로 통보한다.

10. 입찰보증금 및 계약보증금 등
   가. 입찰보증금: 입찰금액의 100분의 5이상으로 하며, 현금. 공제증권 또는 보증서등 관계 규정에서          정한 방법으로 제출한다. 
   나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는         낙찰을 무효로 할 수 있으며, 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
   다. 계약보증금은 계약금액의 100분의 20으로 하며, 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출한다. 
   라. 낙찰자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하는 경우 계약보증금은 발주처에 귀속한다.
   마. 하자보수이행 기간은 준공검사일로부터 2년으로 하며, 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10        으로 한다.
   바. 하자보수보증금은 준공검사 완료 후 관계 규정에서 정한 방법으로 제출한다.

11. 공사 및 계약 관련 사항
   가. 입찰자는 입찰공고, 현장설명회, 현장여건, 건축도면, 시방 및 기타 입찰에 필요한 모든 사항을          충분히 확인. 숙지한 후 입찰에 참가하여야 한다. 
   나. 면적, 수량 및 물량은 입찰자가 현장 실측 등을 통하여 직접 산출하여야 하며, 물량산출 오류 또         는 현장 확인 미흡으로 인한 모든 책임은 입찰자에게 있다.
   다. 입찰서의 입찰금액과 세부 산출내역서의 합계금액은 일치하여야 한다.
   라. 입찰금액은 공사에 필요한 각종 인허가, 신고 및 관계 법령에 따른 공사에 필요한 비용을 포함하고 부가가         치세를 제외한 금액으로 작성한다. 부가가치세가 있는 경우 별도로 표시한다.
   마. 선정업체는 계약 체결 전에 발주처가 요구하는 로고, 사인물 등의 제작 샘플 또는 시안을 제출하         여야 하며, 발주처의 확인 및 승인을 받은 후 제작. 시공하여야 한다.
   바. 시공에 사용되는 제품 및 자재는 현장설명회에서 제시한 규격 및 시방을 준수하여야 한다.
   사. 공사 중 발생하는 기존 사인물 등의 철거 및 폐기물 처리는 계약 범위에 포함한다.
   아. 본 공사의 공동주택관리법령상 행위허가 또는 신고가 필요한 경우 관계 절차를 이행한 후 공사         를 진행한다.
   자. 관련 법령에서 허용하지 않는 불법 하도급이 확인되는 경우 계약을 해지할 수 있으며, 이에 따른         책임은 계약상대자에게 있다.

12. 기타 사항
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.
    나. 제출서류에 허위 또는 부정한 사실이 발견되거나 부정한 방법으로 낙찰받은 사실이 확인되는    경우 계약 체결 전에는 낙찰을 무효로 할 수 있으며, 계약 체결 후에는 계약을 해지 할 수 있다. 
    다. 입찰자는 공사현장의 여건, 작업조건, 기존 시설물의 상태, 공사물량 등을 충분히 확인한 후 입찰하여야 하며, 이를 확인하지 않아 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있다.
    라. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은「공동주택관리법」 및 같은 법 시행령.시행규칙, 국토교통부고시 제 2014-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」 및 당 아파트 관리규약에 따른다.
    마. 입찰자는 k-apt전자입찰시스템의 입찰 관련 유의사항을 충분히 확인하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는 불이익은 입찰자에게 있다.
    바. 본 공사의 세부사항은 현장설명회에서 안내하며, 입찰자는 현장설명회에서 제시되는 시방 및 조건을 반드시 확인하여야 한다.
    사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-355-7514 )로 문의 바람.


    
붙임  입찰서 1부.






















2026년  09월  23일




호반베르디움21단지 입주자대표회의

1. 입찰서
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액
\                  
입찰보증금
\                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

호반베르디움21단지 입주자대표회의 귀중
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 제8조1항에 별지 제1호서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하도록  되어 있어 전자입찰시스템에서 제공하는 입찰서에 입력하면 되는 것  임으로 별도로 스캔본을 제출할 필요없음.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)